買賣樓房合同樣本

買賣樓房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）所有權(quán)，且乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)證號：________________________，房屋所有權(quán)證號：________________________。

1.3標的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方保證標的樓房的權(quán)利清晰，無任何爭議和瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

2.1.4甲方應(yīng)保證標的樓房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)按合同約定的價格支付購房款。

2.2.2乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守標的樓房的使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：標的樓房的總價為人民幣________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付總價款的________________________%作為定金，剩余款項在標的樓房交付時支付。

3.2.2甲方應(yīng)在標的樓房交付后________________________日內(nèi)將標的樓房過戶至乙方名下。

四、標的樓房的交付與驗收

4.1標的樓房交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

4.2標的樓房驗收：乙方在接收標的樓房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的樓房的房屋所有權(quán)證復印件；

3.標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)及用途證明；

4.標的樓房的相關(guān)稅費繳納憑證；

5.雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜及丙方的擔保義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)證號：________________________，房屋所有權(quán)證號：________________________。

1.3標的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方保證標的樓房的權(quán)利清晰，無任何爭議和瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)保證標的樓房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.1.4甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付購房款。

2.1.5甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的樓房。

2.2.2乙方應(yīng)按合同約定的價格支付購房款。

2.2.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

2.3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：標的樓房的總價為人民幣________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付總價款的________________________%作為定金，剩余款項在標的樓房交付時支付。

3.2.2甲方應(yīng)在標的樓房交付后________________________日內(nèi)將標的樓房過戶至乙方名下。

四、標的樓房的交付與驗收

4.1標的樓房交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

4.2標的樓房驗收：乙方在接收標的樓房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

5.3若丙方未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及利息。

6.2乙方在未支付全部購房款前，不得擅自改變標的樓房的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的樓房的房屋所有權(quán)證復印件；

3.標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)及用途證明；

4.標的樓房的相關(guān)稅費繳納憑證；

5.雙方身份證復印件；

6.丙方的擔保函。

第三方介入的意義和目的在于為乙方的付款義務(wù)提供擔保，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易安全，保障自身的權(quán)益不受損害。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在保障甲方權(quán)益的同時，也為乙方提供了合理的保護，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”）所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜及丙方的擔保義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于________________________，具體地址為________________________。

1.2標的樓房的土地使用權(quán)證號：________________________，房屋所有權(quán)證號：________________________。

1.3標的樓房的建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.4標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為________________________，層數(shù)為________________________層。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

2.1.1甲方保證標的樓房的權(quán)利清晰，無任何爭議和瑕疵。

2.1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)保證標的樓房的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

2.1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

2.2.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)交付標的樓房。

2.2.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.2.3乙方有權(quán)在標的樓房交付后進行驗收。

2.3丙方權(quán)利與義務(wù)：

2.3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

2.3.2丙方在乙方違約時，應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。

三、合同價款及支付方式

3.1合同價款：標的樓房的總價為人民幣________________________元。

3.2支付方式：

3.2.1乙方在簽訂本合同后________________________日內(nèi)支付總價款的________________________%作為定金，剩余款項在標的樓房交付時支付。

3.2.2甲方應(yīng)在標的樓房交付后________________________日內(nèi)將標的樓房過戶至乙方名下。

四、標的樓房的交付與驗收

4.1標的樓房交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標的樓房交付給乙方。

4.2標的樓房驗收：乙方在接收標的樓房后，應(yīng)在________________________日內(nèi)對標的樓房進行驗收。

五、違約責任

5.1若甲方未按合同約定交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

5.2若乙方未按合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的________________________%。

5.3若丙方未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總價款的________________________%。

6.2甲方不得在標的樓房交付前擅自改變標的樓房的結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房的土地使用權(quán)證復印件；

2.標的樓房的房屋所有權(quán)證復印件；

3.標的樓房的建筑結(jié)構(gòu)及用途證明；

4.標的樓房的相關(guān)稅費繳納憑證；