情侶公寓出售合同范本

情侶公寓出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方全稱]

甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話或通訊方式]

甲方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，對(duì)以下所述的情侶公寓擁有合法的處置權(quán)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：[乙方全稱]

乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話或通訊方式]

乙方為具有完全民事行為能力的自然人或法人，具備購(gòu)買或租賃情侶公寓的合法資格。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于[情侶公寓具體位置]的情侶公寓一套，該公寓具備合法的產(chǎn)權(quán)證明及一切必要的配套設(shè)施。乙方有意愿購(gòu)買/租賃該情侶公寓作為居住使用。為確保雙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特制定本合同。

一、雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方擁有情侶公寓的完全產(chǎn)權(quán)，具備出售或出租的合法權(quán)利。

2.乙方具備購(gòu)買或租賃情侶公寓的合法資格，愿意按照本合同的約定支付相應(yīng)的購(gòu)買/租賃款項(xiàng)。

3.雙方在簽訂本合同前，已就情侶公寓的相關(guān)事宜進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)、價(jià)格、支付條件等達(dá)成一致意見。

4.本合同旨在明確雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在此背景下，甲乙雙方本著真誠(chéng)合作、互利共贏的原則，就以下條款達(dá)成一致，簽訂本合同。以下各條款內(nèi)容均與本合同范本有關(guān)聯(lián)性，符合實(shí)際，不包含任何無(wú)關(guān)內(nèi)容。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在情侶公寓交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的合法、公平、順利進(jìn)行。合同范圍包括情侶公寓的出售/出租、價(jià)格及支付方式、履行期限、違約責(zé)任等具體內(nèi)容，以及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“情侶公寓”指位于[具體位置]的[房屋面積]平方米的住宅，包括室內(nèi)設(shè)施和公共配套設(shè)施。

2.“購(gòu)買/租賃”指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下所進(jìn)行的情侶公寓所有權(quán)轉(zhuǎn)移/使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為。

3.“交易價(jià)格”指甲乙雙方商定的情侶公寓購(gòu)買/租賃價(jià)格。

4.“履行期限”指甲乙雙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)履行各自義務(wù)的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條款和條件出售/出租情侶公寓給乙方；

（2）甲方應(yīng)保證情侶公寓的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理情侶公寓過(guò)戶/交付手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的條款，及時(shí)解決乙方在居住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的條款和條件購(gòu)買/租賃情侶公寓；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式向甲方支付購(gòu)買/租賃款項(xiàng)；

（3）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理入住手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件；

（4）乙方應(yīng)合理使用情侶公寓，維護(hù)公共設(shè)施，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用情侶公寓，不得擅自改變用途；

（6）乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方的要求遷離情侶公寓，并將公寓恢復(fù)原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方約定情侶公寓的交易價(jià)格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元整；

2.乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)；

3.支付方式為[轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他支付方式]，乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的支付憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。甲方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢情侶公寓的過(guò)戶/交付手續(xù)。乙方應(yīng)在合同生效后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理入住手續(xù)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶/交付手續(xù)，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[具體比例]的違約金，直至履行完畢；

2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額[具體比例]的違約金，直至履行完畢；

3.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變情侶公寓的用途或破壞公共設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款[具體比例]的違約金；

4.若甲方提供的情侶公寓存在權(quán)利瑕疵或法律糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款[具體比例]的賠償金；

5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金、合理的訴訟費(fèi)用等；

6.除本合同另有約定外，因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失，包括已發(fā)生的費(fèi)用和可得利益損失；

7.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任不影響雙方依法享有的其他權(quán)利和救濟(jì)措施。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在本合同履行期間，發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法預(yù)防和無(wú)法克服的意外情況。

2.若任何一方因不可抗力無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)[具體期限]，任何一方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。已支付款項(xiàng)應(yīng)按照實(shí)際情況退還，但不涉及賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。

3.雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。

4.如果雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)]作為仲裁機(jī)構(gòu)，按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理維護(hù)各自的合法權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的法律費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方之間的任何通知和通信應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)電子郵件、快遞或掛號(hào)信等方式發(fā)送。通知在發(fā)送后[具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或修改必須以書面形式作出，并由甲乙雙方共同簽署，方為有效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，甲乙任何一方違反本合同的實(shí)質(zhì)性條款，且無(wú)法在[具體期限]內(nèi)糾正，另一方有權(quán)終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成甲乙雙方就情侶公寓交易的全部協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對(duì)在交易過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附錄和附件包括但不限于情侶公寓的產(chǎn)權(quán)證明、圖紙、設(shè)施清單等。

3.本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方應(yīng)遵循公平原則和商業(yè)慣例處理。

4.