無錫房屋租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

無錫房屋租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋類型為______，建筑面積為______平方米。2.房屋條件要求房屋應(yīng)保持整潔、完好，滿足居住基本需求，包括但不限于水電設(shè)施齊全、室內(nèi)設(shè)施齊全等。房屋應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)確保在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得進(jìn)行任何破壞性行為。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在接到交房通知后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有異議應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.交房條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，如房屋或設(shè)施有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付______元違約金。任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.房屋使用限制乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。乙方不得利用房屋從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。2.房屋維修責(zé)任房屋在正常使用情況下發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。乙方在使用過程中造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋鑰匙管理乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如鑰匙丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)找回鑰匙的費(fèi)用。4.租賃期滿后的處理租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋交還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。若乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)工作日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。十、合同的解除與終止1.解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。甲方在乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議，如拖欠租金、損壞房屋等情況下，有權(quán)立即解除合同。2.終止條件租賃期滿，合同自然終止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知對(duì)方。十一、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中遇到的問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商部分或全部解除合同。十二、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如通過郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)。十三、合同生效與修改1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十四、爭議解決1.協(xié)商雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________簽訂日期：______年______月______日十四、房屋交接1.交接時(shí)間租賃期滿或合同解除時(shí)，雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行房屋交接。2.交接內(nèi)容房屋交接時(shí)，雙方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在交接清單上簽字確認(rèn)。十五、解除合同的賠償1.乙方提前解除合同若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，除支付剩余租賃期的租金外，還應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。2.甲方提前解除合同若甲方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，除退還乙方已支付租金外，還應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。十六、附則1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，按法律法規(guī)執(zhí)行。十七、法律適用與管轄1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十八、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。2.通知送達(dá)通知送達(dá)以實(shí)際收到