房產(chǎn)抵押貸款合同參考模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)_____元。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算。3.貸款期限貸款期限為______年。二、貸款條件與用途1.貸款條件甲方需提供房產(chǎn)抵押作為貸款擔(dān)保，并滿足乙方規(guī)定的其他貸款條件。甲方承諾貸款僅用于______用途。2.貸款用途貸款用途為______。三、還款方式與時(shí)間1.還款方式甲方采用等額本息或等額本金方式還款。2.還款時(shí)間每月______號(hào)前為還款日，甲方應(yīng)在此日期前將當(dāng)月應(yīng)還金額足額存入指定賬戶。四、擔(dān)保與違約責(zé)任1.擔(dān)保甲方以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置該房產(chǎn)。2.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。甲方如違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)了解乙方貸款的具體條款和條件，并有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)在貸款期間獲得乙方的貸款賬戶信息，以便及時(shí)了解貸款余額和還款情況。義務(wù)：按照合同約定按時(shí)足額還款，不得拖欠或遲延。提供真實(shí)的個(gè)人和財(cái)產(chǎn)信息，確保貸款用途合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整貸款利率或提前收回貸款。有權(quán)對(duì)甲方貸款賬戶進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。義務(wù)：向甲方提供透明的貸款條款和條件。按時(shí)足額發(fā)放貸款，并確保貸款資金安全。六、貸款利率調(diào)整與提前還款1.貸款利率調(diào)整除非合同另有約定，貸款利率不得在貸款期限內(nèi)單方面調(diào)整。如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，乙方應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)還款日開始按照新的利率執(zhí)行。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前向乙方提出書面申請(qǐng)。提前還款部分不計(jì)收違約金，剩余貸款按原利率繼續(xù)計(jì)算。七、貸款賬戶管理與還款1.貸款賬戶管理乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后向甲方提供貸款賬戶信息，甲方應(yīng)妥善保管。甲方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額存入指定的貸款賬戶。2.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款。逾期還款的，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照逾期本金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反貸款合同，導(dǎo)致貸款資金無法收回，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期貸款金額的______%。如乙方泄露甲方貸款信息或違反貸款保密協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本貸款合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本貸款合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、貸款條款、商業(yè)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本貸款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本貸款合同有效期自生效之日起至貸款全部?jī)斶€完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___