2025合同范本之房屋轉(zhuǎn)租合同詳解

2025合同范本之房屋轉(zhuǎn)租合同詳解房屋轉(zhuǎn)租合同本房屋轉(zhuǎn)租合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國(guó)（填寫具體日期）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方與（原出租方名稱）簽訂的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”）約定，甲方承租位于中華人民共和國(guó)（填寫具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）。現(xiàn)甲方將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋信息坐落地址：面積：平方米房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋權(quán)屬：（所有權(quán)/使用權(quán)）其他基本信息：第二條轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限：自年月日起至年月日止。租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于期滿前日協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他），支付周期為（月/季度）。乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一期租金。晚于約定日期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。甲方收款賬戶信息：開戶行：賬號(hào)：戶名：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)利合法有效，并已取得原出租方的書面同意（如需）。甲方應(yīng)提供原租賃合同及相關(guān)文件，協(xié)助乙方了解標(biāo)的房屋的使用情況及注意事項(xiàng)。甲方不得干涉乙方的正常使用權(quán)，但有權(quán)對(duì)標(biāo)的房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的房屋及其附屬設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借標(biāo)的房屋，不得改變房屋用途，不得擅自拆除、改建房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守標(biāo)的房屋所在區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，和睦相鄰，不得從事違法活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，標(biāo)的房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、垃圾費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)支付標(biāo)的房屋的租賃稅費(fèi)及其他與轉(zhuǎn)租無關(guān)的費(fèi)用。雙方對(duì)其他費(fèi)用的承擔(dān)另有約定的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條押金條款為確保乙方履行本合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金不計(jì)利息，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分可向乙方追償。第七條轉(zhuǎn)租限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租給第三方。乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)優(yōu)先征得甲方同意，并與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租期限及租金標(biāo)準(zhǔn)。第八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的；乙方利用標(biāo)的房屋從事違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定交付標(biāo)的房屋的；甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。因違約行為造成的實(shí)際損失超過違約金的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：