超市承包標(biāo)書(shū)合同范本

超市承包標(biāo)書(shū)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)超市”，是一家依法成立并有效運(yùn)營(yíng)的零售企業(yè)。注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxx@。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“XXX超市服務(wù)公司”，是一家具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和服務(wù)能力的專(zhuān)業(yè)公司。注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話(huà)：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxxx@。

合同簡(jiǎn)介：

雙方本著平等互利的原則，甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的超市部分區(qū)域承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，乙方則承諾根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的商品和服務(wù)，并遵守合同約定的各項(xiàng)條款。此合同的目的是為了雙方在互相信任的基礎(chǔ)上，共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)共贏。

本合同期限為2023年4月1日至2026年3月31日，總期限為3年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

在合同期間，乙方應(yīng)向甲方支付承包金、押金以及其他可能的費(fèi)用。承包金為每年人民幣XX萬(wàn)元，共XX萬(wàn)元。押金為人民幣XX萬(wàn)元，合同期滿(mǎn)后無(wú)欠款、無(wú)損壞情況下無(wú)息退還。

乙方應(yīng)在合同簽訂后的10日內(nèi)，向甲方支付全年承包金及押金。后續(xù)每年承包金支付時(shí)間為上一年度合同到期前一個(gè)月。

乙方有義務(wù)按照甲方的要求提供商品和服務(wù)，并保證商品的質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)等符合甲方的要求。乙方還應(yīng)承擔(dān)超市的日常管理和維護(hù)工作，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

甲方應(yīng)提供乙方承包區(qū)域的場(chǎng)地、設(shè)施、貨架等，并保證設(shè)施的完好和安全。甲方還應(yīng)提供乙方必要的支持和協(xié)助，包括營(yíng)銷(xiāo)、促銷(xiāo)、培訓(xùn)等。

如乙方未按照約定時(shí)間支付承包金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照延遲支付金額的每日千分之五收取滯納金。如乙方延遲支付超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方押金。

如乙方未按照合同約定提供商品和服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。如乙方損壞甲方設(shè)施或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)超市部分區(qū)域的承包合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，提升經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

合同范圍包括但不限于：乙方在承包區(qū)域內(nèi)的商品銷(xiāo)售、服務(wù)提供、日常管理等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方為乙方提供的場(chǎng)地、設(shè)施、貨架等資源，以及必要的支持和協(xié)助。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)超市。

2.乙方：指XXX超市服務(wù)公司。

3.承包區(qū)域：指甲方超市內(nèi)由乙方承包進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的特定區(qū)域。

4.承包金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于承包承包區(qū)域。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供承包區(qū)域：甲方應(yīng)提供乙方承包區(qū)域內(nèi)的場(chǎng)地、設(shè)施、貨架等，并保證設(shè)施的完好和安全。

2.支持和協(xié)助：甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括營(yíng)銷(xiāo)、促銷(xiāo)、培訓(xùn)等。

3.監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

4.收款權(quán)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取承包金和其他費(fèi)用。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方有權(quán)在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商品銷(xiāo)售、服務(wù)提供等活動(dòng)。

2.支付承包金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付承包金及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.商品和服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證提供的商品和服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)等符合甲方的要求。

4.日常管理：乙方應(yīng)承擔(dān)承包區(qū)域內(nèi)的日常管理和維護(hù)工作，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)。

5.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.賠償責(zé)任：如乙方損壞甲方設(shè)施或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.承包金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付每年人民幣XX萬(wàn)元的承包金，共計(jì)XX萬(wàn)元。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付承包金及其他費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同簽訂后的10日內(nèi)，向甲方支付全年承包金及押金。后續(xù)每年承包金支付時(shí)間為上一年度合同到期前一個(gè)月。

甲方應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)，以確認(rèn)乙方已支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2023年4月1日至2026年3月31日，總期限為3年。合同期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

在合同期間，乙方應(yīng)按照本合同約定在承包區(qū)域內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)定。

第六條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定時(shí)間支付承包金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按照延遲支付金額的每日千分之五收取滯納金。如乙方延遲支付超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方押金。

2.乙方未按照合同約定提供商品和服務(wù)，或違反國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。如乙方損壞甲方設(shè)施或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按照約定提供承包區(qū)域、設(shè)施等資源，或未履行支持協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。

4.如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。違約金為本合同標(biāo)的的10%，但最高不超過(guò)人民幣XX萬(wàn)元。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.責(zé)任免除：如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對(duì)方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責(zé)任。

3.履行義務(wù)：一旦不可抗力事件消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。

4.訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方注冊(cè)地址，通知日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須雙方書(shū)面同意，并在合同上簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同到期，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除。

4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照甲方要求處理剩余商品、清理場(chǎng)地。

5.本合同的任何條款均不可轉(zhuǎn)讓?zhuān)唇?jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任