門面房屋裝修合同

門面房屋裝修合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方有權對工程項目進行監(jiān)督、檢查，提出合理的整改意見。甲方應按照合同約定及時支付工程款項，如未按時支付，應承擔相應的違約責任。2.承包方（乙方）乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工。乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，保證施工安全和環(huán)境保護。乙方應提供施工所需的設備和材料，并保證其質量符合要求。二、工程概況1.工程地點位于[具體地點]的門面房屋。2.工程內容對門面房屋進行室內裝修，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、天花板裝修、水電改造等。具體工程內容以施工圖紙和工程預算書為準。3.工程承包方式乙方以包工包料的方式承擔本工程的施工任務。乙方應按照國家和地方的相關標準及規(guī)范進行施工，保證工程質量符合要求。三、工程期限1.開工日期本工程定于[開工日期]正式開工。2.竣工日期本工程預計于[竣工日期]竣工。3.工期總日歷天數(shù)工期總日歷天數(shù)為[具體天數(shù)]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經(jīng)甲方同意后，工期可相應順延。四、工程造價及付款方式1.工程總價本工程的總造價為人民幣[具體金額]元。該價格包括工程所需的材料、設備采購費用、施工費用、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.付款方式（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元。（2）工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[百分比]，計人民幣[具體金額]元。（4）剩余工程總價的[百分比]作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。五、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程的質量標準按照國家和地方的相關標準及規(guī)范執(zhí)行，保證工程質量達到合格標準。2.驗收標準及程序（1）工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[具體天數(shù)]天內組織驗收。（2）驗收時，雙方應按照施工圖紙和工程預算書進行核對，檢查工程質量是否符合要求。如發(fā)覺問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。（3）驗收合格后，雙方應簽署工程驗收單，作為工程結算的依據(jù)。六、雙方責任1.甲方責任（1）甲方應按照合同約定及時支付工程款項。（2）甲方應提供施工所需的水源、電源，并保證其正常使用。（3）甲方應協(xié)助乙方協(xié)調與周邊鄰居的關系，保證施工順利進行。（4）甲方有權對工程質量、進度進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權要求乙方進行整改。2.乙方責任（1）乙方應按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，保證工程質量和工期。（2）乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護工作，避免發(fā)生安全。如因乙方原因導致安全的發(fā)生，乙方應承擔全部責任。（3）乙方應保護好施工現(xiàn)場的原有設施和設備，如因施工需要拆除或損壞的，應在施工結束后及時恢復原狀。（4）乙方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。七、材料供應1.材料采購方式乙方負責工程所需材料的采購，應選擇符合國家和地方相關標準及規(guī)范的優(yōu)質材料。材料采購前，乙方應向甲方提供材料樣品和相關質量證明文件，經(jīng)甲方確認后方可采購。2.材料質量要求工程所用材料應符合國家和地方的相關標準及規(guī)范，具有質量合格證明文件。乙方應嚴格按照材料的使用說明進行施工，保證材料的使用效果和安全性。如發(fā)覺材料質量問題，乙方應及時更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。八、工程變更1.工程變更的流程（1）如甲方提出工程變更要求，應提前向乙方提交書面變更通知，說明變更的內容和原因。（2）乙方應在接到變更通知后的[具體天數(shù)]天內，對變更內容進行評估，并向甲方提交變更方案和費用估算。（3）甲方應在收到變更方案和費用估算后的[具體天數(shù)]天內，對變更方案進行審核，并書面通知乙方是否同意變更。（4）如乙方提出工程變更建議，應提前向甲方提交書面變更建議，說明變更的內容和理由。（5）甲方應在接到變更建議后的[具體天數(shù)]天內，對變更建議進行審核，并書面通知乙方是否同意變更。2.工程變更的費用處理（1）如工程變更導致費用增加或減少，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用調整的幅度。（2）如工程變更增加的費用由甲方承擔，甲方應在變更方案確定后的[具體天數(shù)]天內，向乙方支付增加的費用。（3）如工程變更減少的費用由乙方承擔，乙方應在工程結算時，將減少的費用從工程總價中扣除。九、安全生產(chǎn)和防火1.安全生產(chǎn)責任（1）乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強對施工人員的安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。（2）乙方應按照國家和地方的相關標準及規(guī)范，配備必要的安全防護設施和設備，保證施工安全。（3）如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行救援，并及時向甲方和有關部門報告。同時乙方應承擔因安全所產(chǎn)生的一切責任和費用。2.防火措施（1）乙方應嚴格遵守國家和地方的消防安全法律法規(guī)，加強對施工現(xiàn)場的消防安全管理。（2）乙方應在施工現(xiàn)場配備必要的消防設施和設備，并定期進行檢查和維護，保證其正常使用。（3）乙方應加強對施工人員的消防安全教育，提高施工人員的消防安全意識和自防自救能力。（4）如發(fā)生火災，乙方應及時采取措施進行撲救，并及時向甲方和有關部門報告。同時乙方應承擔因火災所產(chǎn)生的一切責任和費用。十、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工所需的水源、電源或協(xié)助乙方協(xié)調與周邊鄰居的關系，導致工期延誤的，工期應相應順延，甲方應承擔乙方因此所產(chǎn)生的損失。（3）如甲方擅自變更工程內容或要求乙方違反國家和地方的相關標準及規(guī)范進行施工，乙方有權拒絕，如因此導致工程質量問題或安全的，甲方應承擔全部責任。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求進行施工，應承擔相應的違約責任。如工程質量未達到合同約定的標準，乙方應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。如工期延誤，每逾期一天，應按照工程總價的[百分比]向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照合同約定使用材料或使用不符合國家和地方相關標準及規(guī)范的材料，甲方有權要求乙方更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如因此導致工程質量問題的，乙方應承擔全部責任。（3）如乙方未按照國家和地方的相關標準及規(guī)范進行施工，導致安全或火災的發(fā)生，乙方應承擔全部責任，并按照合同約定向甲方支付違約金。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。十二、保修事項1.保修范圍本工程的保修范圍包括工程主體結構、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。2.保修期限本工程的保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[具體年限]年。在保修期限內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責無償維修或更換，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。十三、其他條款1.合同生效與終止（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格，雙方結清工程款項后，本合同自行終止。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同