車位二手買賣合同

車位二手買賣合同合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________郵箱：____________________買方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________郵箱：____________________一、合同主體1.賣方信息甲方保證其為車位的合法所有者，有權(quán)進行車位的出售。甲方應(yīng)向乙方提供車位產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。2.買方信息乙方具有購買車位的資格和能力。乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價款。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于[具體位置]。車位的具體位置在小區(qū)的[具體方位]，便于乙方查找和使用。2.車位面積該車位的面積為[具體面積]平方米。車位面積的測量依據(jù)為[測量標(biāo)準(zhǔn)或依據(jù)]。3.車位產(chǎn)權(quán)情況甲方確認該車位的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛或抵押情況。車位的產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)說明]。三、交易價格及付款方式1.交易價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該車位的交易價格為人民幣[具體金額]元。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素的影響。2.付款方式及時間乙方應(yīng)在簽訂本合同后的[具體日期]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。定金在車位交付后轉(zhuǎn)為部分購車款。在車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[具體日期]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位價款。乙方的付款方式為[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]開戶行：[甲方開戶行]四、車位交付1.交付時間甲方應(yīng)在[具體交付日期]將車位交付給乙方使用。如因不可抗力等特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的[合理期限]內(nèi)完成交付。2.交付條件車位應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，包括但不限于地面平整、標(biāo)線清晰、照明設(shè)施完好等。甲方應(yīng)清空車位內(nèi)的個人物品，保證車位干凈整潔。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在車位交付時進行現(xiàn)場驗收，乙方如對車位狀況有異議，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)及時予以解決。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署車位交付確認書，確認車位的交付時間和狀況。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[具體過戶日期]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因特殊原因無法在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并另行確定辦理時間。2.過戶手續(xù)及費用承擔(dān)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的費用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取車位價款。甲方應(yīng)保證車位的產(chǎn)權(quán)真實、合法、有效，且無任何糾紛或抵押。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和條件將車位交付給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在車位交付前，甲方應(yīng)承擔(dān)車位的維護和管理責(zé)任，保證車位的正常使用。2.買方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的時間和條件接收車位。乙方應(yīng)按照合同約定支付車位價款。乙方應(yīng)配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。在車位交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)車位的維護和管理責(zé)任，按照小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定使用車位。乙方不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.賣方違約責(zé)任若甲方未能按照合同約定的時間將車位交付給乙方，每逾期一天，甲方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及定金，同時甲方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方未能按照合同約定的時間協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，甲方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及定金，同時甲方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金。若甲方提供的車位產(chǎn)權(quán)存在糾紛或抵押等情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，返還乙方已支付的車位價款及定金，并按照車位交易價格的[違約比例]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此所遭受的一切損失。2.買方違約責(zé)任若乙方未能按照合同約定的時間支付車位價款，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未支付金額的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方未能按照合同約定的時間配合甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金；逾期超過[違約期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位的用途或?qū)④囄晦D(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照車位交易價格的[違約比例]向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)恢復(fù)車位原狀并賠償甲方因此所遭受的一切損失。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請求后的[協(xié)商期限]天內(nèi)進行。協(xié)商達成的解決方案應(yīng)以書面形式確認，并作為本合同的補充協(xié)議，具有與本合同同等的法律效力。2.仲裁若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能達成一致意見，任何一方均可向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或雙方對仲裁裁決不服，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、通知與送達1.通知方式本合同項下的任何通知或通訊應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：專人送達：通知方應(yīng)將通知送達至對方在本合同中指定的聯(lián)系地址。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知郵寄至對方在本合同中指定的聯(lián)系地址，以郵戳日期為送達日期。郵件送達：通知方應(yīng)將通知發(fā)送至對方在本合同中指定的電子郵箱，以郵件發(fā)送成功的日期為送達日期。2.送達地址甲方的聯(lián)系地址為：[甲方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[甲方電子郵箱]。乙方的聯(lián)系地址為：[乙方聯(lián)系地址]，電子郵箱為：[乙方電子郵箱]。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的處理若本合同的履行因不可抗力事件而受到影響，遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[通知期限]天內(nèi)通知對方，并提供有關(guān)部門出具的證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否解除本合同或部分解除本合同，或延期履行本合同。若因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行本合同項下的義務(wù)。十一、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更或補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除除本合同另有約定外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，且雙方無法就合同的變更或延期達成一致意見的，雙方可以解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十二、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。2.稅費承擔(dān)本合同項下的車位交易涉及的稅費，由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。3.