養(yǎng)雞場地出租合同

養(yǎng)雞場地出租合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有養(yǎng)雞場地的所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該場地出租給承租方。2.承租方：系依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有從事養(yǎng)雞經(jīng)營的合法資質(zhì)和需求，愿意租賃出租方的養(yǎng)雞場地。二、租賃場地1.場地位置：位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場地面積：總面積為[具體面積]平方米，場地劃分合理，便于養(yǎng)雞作業(yè)的開展。3.場地用途：僅用于養(yǎng)雞生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途，如用于其他非養(yǎng)殖相關(guān)業(yè)務(wù)需經(jīng)出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.租賃期限內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照約定及時(shí)足額支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、場地交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付當(dāng)日對(duì)租賃場地進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括場地的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備的完好程度等。如承租方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺場地存在不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[整改期限]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.交付手續(xù)：雙方應(yīng)共同簽署場地交付確認(rèn)書，確認(rèn)場地的交付時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等相關(guān)事項(xiàng)。六、場地使用及維護(hù)1.承租方使用權(quán)利：承租方在租賃期限內(nèi)享有對(duì)租賃場地的獨(dú)占使用權(quán)，可根據(jù)養(yǎng)雞經(jīng)營的需要進(jìn)行合理的改造和裝修，但不得損害場地的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。2.承租方維護(hù)義務(wù)：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔、衛(wèi)生和防疫工作，保持場地的整潔和環(huán)境的衛(wèi)生。同時(shí)承租方應(yīng)妥善保管和使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的公共區(qū)域的維護(hù)和管理，如場地的道路、排水等設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如因出租方原因?qū)е伦赓U場地?zé)o法正常使用，出租方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付租賃場地或交付的場地不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如承租方因此遭受損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。出租方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用或給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變租賃場地用途的，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地或設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。承租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等違約責(zé)任。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。2.解除條件：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后[答復(fù)期限]日內(nèi)給予答復(fù)，如雙方協(xié)商一致解除合同，則應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；如雙方無法協(xié)商一致，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)或法院：本合同爭議由[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則視為送達(dá)至原地址、電話、郵箱等。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意。3.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如雙方簽字（或蓋章）時(shí)間不一致的，以最后一方簽字（或蓋章）的時(shí)間為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.其他事項(xiàng)：本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定