建房做工協(xié)議合同

建房做工協(xié)議合同?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（做工方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方為甲方建房做工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內容：按照甲方提供的建房圖紙或要求，完成房屋的基礎工程，包括地基挖掘、夯實、鋼筋綁扎、模板搭建等，確?；A的牢固性和穩(wěn)定性，符合建筑工程質量標準。主體結構施工，包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓板鋪設等，嚴格按照施工規(guī)范進行操作，保證結構安全可靠，墻體垂直平整，梁柱尺寸及混凝土強度符合設計要求。屋面工程施工，做好防水處理，鋪設屋面瓦或其他屋面材料，確保屋面防水性能良好，無滲漏現象。內外裝修工程，包括墻面抹灰、地面鋪貼、門窗安裝、油漆粉刷等，保證裝修質量達到美觀、實用的效果，符合甲方預期。附屬設施建設，如廚房、衛(wèi)生間的給排水管道安裝、化糞池建造等，確保附屬設施功能完善，使用方便。3.工程規(guī)模：[房屋層數、建筑面積等詳細規(guī)格]二、工程期限1.本工程預計開工日期為[具體開工日期]，預計竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數]天。2.如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出重大設計變更，影響工程進度的。不可抗力因素，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷等）導致工程無法正常進行的。因甲方原因未能按時提供施工所需材料、設備或場地等，造成工程停工的。其他非乙方原因導致工程延誤的情形。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，對乙方的工作成果進行驗收。在乙方違反協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供詳細準確的建房圖紙或施工要求，并進行技術交底，確保乙方清楚了解工程要求。按照協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付工程款。負責協(xié)調施工現場周邊關系，確保施工順利進行，承擔因周邊關系問題導致的乙方停工、窩工等損失。及時提供施工所需的材料、設備，并保證其質量符合要求，如因材料、設備問題影響工程質量或進度，由甲方承擔責任。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等（如需）。（二）乙方權利義務1.權利：按照協(xié)議約定，要求甲方支付工程款。在施工過程中，根據實際情況提出合理的變更建議，但需經甲方書面同意。對甲方提供的材料、設備進行檢驗，如發(fā)現質量問題，有權要求甲方更換。2.義務：具備相應的施工資質和從業(yè)資格，按照國家現行的建筑施工規(guī)范和質量驗收標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保工程按時竣工。在施工過程中，定期向甲方匯報工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。妥善保管甲方提供的材料、設備，不得擅自挪用或浪費。如因保管不善造成損失，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照協(xié)議約定，對工程質量承擔保修責任，在保修期內出現質量問題，及時進行免費維修。四、工程款及支付方式1.工程款總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），用于乙方購買施工所需的材料、設備等前期準備工作?；A工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[基礎工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[主體結構工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。內外裝修工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程款的[內外裝修工程付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經甲方組織相關部門驗收合格，且乙方提交完整的工程資料后，支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準，達到合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及甲方要求進行施工，確保工程質量。2.驗收程序：分項工程完工后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后，應在[約定驗收期限]內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收記錄；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且工期不順延。基礎工程、主體結構工程完工后，乙方應提交工程質量報告，甲方應組織設計、施工、監(jiān)理等單位進行驗收。驗收合格后，方可進行下一道工序施工。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并提供完整的工程資料。甲方應在接到竣工報告及資料后，在[約定驗收期限]內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方承擔，且乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照協(xié)議約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應順延。若甲方未按照協(xié)議約定提供施工所需材料、設備或場地等，導致工程延誤或乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方擅自變更工程設計或增加工程內容，導致乙方費用增加或工期延誤的，甲方應按照實際增加的費用支付工程款，并相應順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照協(xié)議約定的質量標準進行施工，導致工程質量不合格的，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準為止，由此產生的費用由乙方承擔。如因返工造成工程逾期交付的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔逾期竣工違約責任。若乙方未按照協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[約定逾期天數]天的，甲方有權扣除乙方工程款的[扣除比例]作為違約金，并要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照工程款總額的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照協(xié)議約定對工程質量承擔保修責任，在保修期內出現質量問題，乙方接到甲方通知后，未在[約定維修期限]內進行維修的，甲方有權自行委托他人維修，費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[維修費用違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力