公司租賃合同轉接協(xié)議VIP

公司租賃合同轉接協(xié)議?甲方（原承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（新承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方與[出租方名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了關于[租賃標的物具體地址及詳細描述]（以下簡稱"租賃物"）的租賃合同（合同編號：______________________，以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經三方友好協(xié)商，就甲方將其在原租賃合同中的權利義務轉接給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置及范圍租賃物位于[具體地址]，包括[詳細描述租賃物的占地面積、建筑面積、樓層、房間號等具體范圍]。2.用途租賃物僅用于[約定的用途，如辦公、倉儲等]，未經原出租方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。3.附屬設施設備租賃物內現(xiàn)有附屬設施設備包括但不限于[詳細列舉附屬設施設備，如電梯、空調、消防設備、水電設施等]，甲方應確保在轉接前附屬設施設備能正常使用，乙方接收后應對附屬設施設備進行妥善維護和管理。二、轉接事項1.權利義務轉接自本協(xié)議生效之日起，甲方在原租賃合同中的權利義務全部轉讓給乙方，乙方取代甲方成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同中承租方的所有權利，并承擔原租賃合同中承租方的所有義務。2.租金及費用承擔乙方應按照原租賃合同約定的租金標準、支付方式及支付時間向原出租方支付租金及其他費用。原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，支付日期為[具體日期]。乙方應在每個支付周期屆滿前[x]天向原出租方支付租金。除租金外，與租賃物相關的其他費用，如物業(yè)費、水電費、取暖費等，均由乙方按照原租賃合同及相關規(guī)定承擔。3.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限為[起始日期]至[結束日期]，本協(xié)議生效后，乙方繼續(xù)按照原租賃合同約定的租賃期限履行相關權利義務。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知原出租方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方未在規(guī)定時間內通知原出租方，則視為乙方放棄續(xù)租權。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付因承接原租賃合同權利義務而產生的相關費用。在乙方按照本協(xié)議約定履行義務的前提下，有權要求乙方在轉接完成后配合辦理相關交接手續(xù)。2.義務向乙方提供原租賃合同的副本，并協(xié)助乙方了解原租賃合同的各項條款及履行情況。確保在轉接前租賃物符合原租賃合同約定的狀態(tài)，不存在任何影響乙方正常使用租賃物的問題，如因甲方原因導致租賃物存在瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃物交接手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、協(xié)助乙方進行現(xiàn)場查看等。在本協(xié)議生效后，及時向原出租方書面通知權利義務轉接事宜，并確保原出租方知曉乙方將取代甲方履行原租賃合同。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用租賃物，并要求原出租方按照原租賃合同履行相關義務。在租賃物使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題或安全隱患，有權要求原出租方按照原租賃合同約定進行維修或整改。在符合原租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定的前提下，有權對租賃物進行合理的裝修、改造，但應提前書面通知原出租方，并按照原出租方要求辦理相關手續(xù)。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定履行各項義務，按時足額支付租金及其他費用。按照租賃物的約定用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結構或用途，不得利用租賃物從事違法違規(guī)活動。負責租賃物及其附屬設施設備的日常維護、保養(yǎng)和管理，確保租賃物及其附屬設施設備處于安全、正常使用狀態(tài)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，按照原租賃合同約定將租賃物及其附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給原出租方。遵守原租賃合同及相關法律法規(guī)中關于租賃物使用、管理的各項規(guī)定，如因乙方原因導致原出租方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方應積極配合原出租方及相關部門的工作，并按照法律法規(guī)規(guī)定及原租賃合同約定處理相關事宜。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供原租賃合同副本或協(xié)助乙方了解原租賃合同條款及履行情況，導致乙方無法正常履行原租賃合同義務的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定，未確保租賃物在轉接前符合原租賃合同約定狀態(tài)，或因甲方原因導致租賃物存在瑕疵或糾紛，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失進行賠償。若甲方未協(xié)助乙方與原出租方辦理租賃物交接手續(xù)或未及時通知原出租方權利義務轉接事宜，給乙方造成延誤或損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方若未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向原出租方支付違約金；逾期超過[x]日的，原出租方有權解除原租賃合同，并要求乙方按照原租賃合同約定支付違約金及賠償損失。如乙方擅自改變租賃物用途、結構或利用租賃物從事違法違規(guī)活動，原出租方有權解除原租賃合同，并要求乙方立即恢復租賃物原狀，同時乙方應按照原租賃合同約定支付違約金及賠償原出租方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及原租賃合同約定對租賃物及其附屬設施設備進行維護、保養(yǎng)和管理，導致租賃物及其附屬設施設備損壞或無法正常使用的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給原出租方或第三方造成的損失。乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，如未按照原租賃合同約定將租賃物及其附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)返還給原出租方，乙方應按照原租賃合同約定支付違約金，并負責恢復租賃物原狀或賠償原出租方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送原出租方一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議約定不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年____月____日原出租方（蓋