中層簡裝民房租房合同

中層簡裝民房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有租房需求，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備詳見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____日支付下一期租金。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第五條房屋用途

1.乙方應(yīng)將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害公共利益。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

-逾期支付租金超過____日；

-擅自改變房屋用途；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

-利用房屋進行違法活動。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

-甲方未按約定時間交付房屋；

-甲方未履行房屋維修義務(wù)，嚴重影響乙方居住。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金，除支付違約金外，仍需支付逾期租金。

2.因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方需支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

3.因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方需退還乙方未到期租金及押金，并支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

第十條爭議解決

甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：____________________

2.家電：____________________

3.廚衛(wèi)設(shè)施：___________