北京租房自行成交合同7篇

北京租房自行成交合同7篇篇1甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)的房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：北京市區(qū)號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)。2.房屋面積：平方米。3.房屋格局：室廳廚衛(wèi)。4.房屋用途：居住。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.甲方應(yīng)于租賃期限開始前將房屋交付給乙方，并確保房屋符合居住條件。3.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋內(nèi)外清潔、設(shè)施完好。三、租金及支付方式1.租金總額為元，分期支付。2.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金元，于每月的第一個(gè)工作日通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金元。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行租賃合同的責(zé)任和義務(wù)。3.租賃期限屆滿后，乙方返還房屋并結(jié)清租金、水、電、氣等費(fèi)用后，甲方應(yīng)返還租賃保證金本金。五、其他費(fèi)用及支付方式1.租賃期間的水、電、氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。4.甲方應(yīng)向乙方提供必要的生活設(shè)施，如家具、家電等，具體以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.租賃期限屆滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并重新協(xié)商租賃事宜。如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋返還給甲方。6.如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法解除租賃合同。7.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。篇2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋類型為公寓/別墅/商鋪/辦公樓，建筑面積為平方米。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方。第三條租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），包括物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等所有費(fèi)用。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方原因拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方的實(shí)際損失。第六條合同終止及續(xù)簽1.合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋原樣返還給甲方，并繳清所有費(fèi)用。如乙方違約，應(yīng)在合同終止時(shí)一并解決相關(guān)事宜。2.合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)重新簽訂租賃合同。如雙方不同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書面通知對(duì)方。第七條爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守國家和北京市的相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃活動(dòng)的合法性。2.雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并自愿遵守本合同的約定。如需修改本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房屋租賃合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于北京市區(qū)（縣），該房屋為：□樓房/□平房，建筑面積平方米，室內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)備等，詳見附件一。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：XXX，土地使用權(quán)歸所有，土地證號(hào)為：XXX。甲方對(duì)該房屋享有完全的出租權(quán)，保證未設(shè)定抵押、債權(quán)等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條房屋用途該房屋僅供乙方居住使用，乙方不得擅自改變房屋用途。如因特殊原因需要改變房屋用途的，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第四條租賃期限該房屋租賃期為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，征得甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1.租金為人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付全部租金。2.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。如因甲方原因未能及時(shí)出具收據(jù)的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)出具收據(jù)。3.租賃期間，如甲方需要收回房屋自用或出售的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。在通知到達(dá)后三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租金余額并賠償乙方的合理損失。4.租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并返還乙方已支付的租金余額及賠償乙方的合理損失。5.租賃期間，如乙方需要中途退租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。在通知到達(dá)后三個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已支付的租金余額并賠償乙方的合理損失。6.租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。7.合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金余額及賠償乙方的合理損失。如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方的全部損失。8.乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、暖等費(fèi)用，并妥善保管好房屋內(nèi)的設(shè)施及物品。如因乙方原因?qū)е路课輧?nèi)的設(shè)施及物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償甲方的全部損失。9.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方并結(jié)清所有費(fèi)用。如因乙方原因未能按時(shí)返還房屋的，每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：）。若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并賠償甲方的全部損失。10.租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、停車費(fèi)等。如因甲方原因產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如因乙方違約而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.租賃期間內(nèi)如遇房屋質(zhì)量問題需維修的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。如因甲方原因未能及時(shí)維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因造成房屋損壞的應(yīng)由乙方承擔(dān)維修責(zé)任并賠償甲方的全部損失。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于北京市區(qū)的房屋，乙方有意愿租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：北京市區(qū)號(hào)院號(hào)樓單元號(hào)。2.房屋面積：平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋交付狀態(tài)：清水房，家具家電需乙方自行添置。二、租賃期限1.租賃期限：年。自年月日起至年月日止。2.免租期：天。自年月日起至年月日止。免租期內(nèi)乙方無需支付租金，但需支付水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.續(xù)租：租賃期滿后，乙方有意愿續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.租金：人民幣元/月。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付當(dāng)月租金。3.租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)情況和甲方經(jīng)營狀況，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。四、保證金及抵押物1.保證金：人民幣元。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金，用于擔(dān)保租賃合同的履行。2.抵押物：乙方應(yīng)向甲方提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何?，作為租賃合同的擔(dān)保。抵押物應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、有價(jià)證券等。五、其他費(fèi)用及支付方式1.水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付上月的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)及其他附加費(fèi)用，如因欠費(fèi)產(chǎn)生的滯納金、違約金等，由乙方自行承擔(dān)。六、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。2.房屋返還：租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，除正常使用磨損外，不得有其他損壞。乙方應(yīng)在返還房屋前結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任及賠償1.甲方違約：如甲方未能按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方的實(shí)際損失。違約金為合同總金額的%，實(shí)際損失包括但不限于裝修費(fèi)、搬家費(fèi)等。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本房產(chǎn)租賃事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方出租的房產(chǎn)位于北京市區(qū)，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.甲方出租的房產(chǎn)包括家具、家電、裝修及附屬設(shè)施等，具體詳見附件《房屋家具、家電及裝修情況表》。第二條租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，支付方式為。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)給乙方。第四條租賃押金1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃押金人民幣元。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約情況且費(fèi)用結(jié)清后，將押金退還給乙方。3.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金。第五條房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，乙方應(yīng)予以配合。第六條違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或押金，應(yīng)按每日千分之五的比例向甲方支付違約金。如逾期超過十五日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如有擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和外觀、損壞房屋及附屬設(shè)施等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止與解除1.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。甲方在確認(rèn)乙方無違約情況且費(fèi)用結(jié)清后，將押金退還給乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對(duì)房屋內(nèi)的家具、家電及裝修情況進(jìn)行書面確認(rèn)并簽字蓋章。如租賃期滿或合同提前終止時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)照清單進(jìn)行驗(yàn)收并簽字蓋章。如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件《房屋家具、家電及裝修情況表》為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑問或需要補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決并達(dá)成書面協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣），房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。二、租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如需續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在租賃期開始前，向甲方支付第一筆租金，剩余租金每筆應(yīng)在租賃期開始后的第個(gè)月和第個(gè)月分別支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、氣等公用事業(yè)費(fèi)用。如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查維修，確保房屋的安全使用。如因甲方未能及時(shí)維修造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.如乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。2.如乙方擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。3.如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償因此造成的損失。4.如甲方未能按時(shí)維修房屋造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。六、合同解除及終止1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如需提前解除，應(yīng)提前日通知對(duì)方。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確認(rèn)房屋內(nèi)物品及設(shè)施是否完好并辦理交接手續(xù)。如有損壞或遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙交還甲方并搬離房屋。如有逾期占用房屋的情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.雙方如因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。八、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有其他未盡事宜，按照國家相關(guān)法律規(guī)定處理。篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于北京市[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.甲方出租的房屋類型為[房屋類型]，結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。3.甲方出租的房屋內(nèi)設(shè)施包括[房屋內(nèi)設(shè)施]，具體數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳見附件。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]個(gè)月，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]），具體支付時(shí)間和方式詳見附件。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金1.乙方同意向甲方支付保證金[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]），作為履行本合同的擔(dān)保。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。若乙方未造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)當(dāng)在返還房屋時(shí)退還乙方保證金；若乙方造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還乙方。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方進(jìn)行修復(fù)。3.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋返還給甲方，并保證房屋內(nèi)設(shè)施完好。如因乙方原因造成房屋內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙任何一