建筑工程業(yè)主協(xié)議

建筑工程業(yè)主協(xié)議第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.1本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂。1.1.2甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________1.1.3乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________1.1.4合同編號(hào)：____________________1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同履約保證金，金額為人民幣_(tái)___元。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程地點(diǎn)：____________________2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：____________________2.4工程內(nèi)容2.4.1工程內(nèi)容：____________________第三章工程費(fèi)用與支付3.1工程費(fèi)用3.1.1工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)按以下方式進(jìn)行工程費(fèi)用的支付：3.2.1.1合同簽訂后，甲方支付合同履約保證金；3.2.1.2工程開工前，甲方支付工程預(yù)付款，金額為人民幣_(tái)___元；3.2.1.3工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付進(jìn)度款；3.2.1.4工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付竣工結(jié)算款；3.2.1.5乙方提交竣工資料后，甲方支付尾款。3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量4.1工程進(jìn)度4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃如下：4.1.2.1開工日期：____________________4.1.2.2竣工日期：____________________4.2工程質(zhì)量4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2.2達(dá)到甲方要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2.3無重大質(zhì)量缺陷。第五章工程驗(yàn)收與保修5.1工程驗(yàn)收5.1.1工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2工程保修5.2.1乙方對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為____年。5.2.2在保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。5.2.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的維修服務(wù)，但甲方需支付維修費(fèi)用。5.2.4保修期內(nèi)，因不可抗力、甲方使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻墓こ藤|(zhì)量問題，不屬于保修范圍。第六章設(shè)計(jì)與圖紙6.1設(shè)計(jì)要求6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程概況，進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。6.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。6.1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)，并在____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審核。6.2圖紙?zhí)峁?.2.1乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)圖紙。6.2.2圖紙應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：6.2.2.1施工圖；6.2.2.2部件圖；6.2.2.3配件表；6.2.2.4技術(shù)說明書。6.3圖紙修改6.3.1如甲方對(duì)圖紙有修改意見，應(yīng)在收到圖紙后____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。6.3.2乙方應(yīng)在接到甲方修改意見后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并重新提交給甲方審核。6.4設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，由甲方支付。6.4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用包含在工程總費(fèi)用中，不另行計(jì)算。第七章材料與設(shè)備7.1材料與設(shè)備采購(gòu)7.1.1乙方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求，采購(gòu)所需的材料與設(shè)備。7.1.2采購(gòu)的材質(zhì)與設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。7.2材料與設(shè)備供應(yīng)7.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供材料與設(shè)備的供應(yīng)計(jì)劃。7.2.2乙方應(yīng)保證材料與設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)、質(zhì)量合格。7.3材料與設(shè)備驗(yàn)收7.3.1甲方應(yīng)在材料與設(shè)備到貨后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.4材料與設(shè)備費(fèi)用7.4.1材料與設(shè)備費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，包含在工程總費(fèi)用中。第八章施工組織與管理8.1施工組織8.1.1乙方應(yīng)建立健全施工組織機(jī)構(gòu)，明確各崗位職責(zé)。8.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。8.2施工管理8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。8.3施工人員8.3.1乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工人員的培訓(xùn)和管理。8.4施工安全8.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的規(guī)定，保證施工安全。8.4.2乙方應(yīng)制定施工安全措施，并定期進(jìn)行安全檢查。第九章監(jiān)理與協(xié)調(diào)9.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)9.1.1甲方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理。9.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案。9.2監(jiān)理職責(zé)9.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理方案，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。9.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。9.3協(xié)調(diào)機(jī)制9.3.1甲方、乙方和監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。9.3.2協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)定期召開，必要時(shí)可臨時(shí)召開。第十章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.1.1雙方對(duì)本合同及其附件中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2.1乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，除合同另有約定外，歸乙方所有。10.2.2甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一章支付結(jié)算11.1支付節(jié)點(diǎn)11.1.1本合同按照工程進(jìn)度分為以下支付節(jié)點(diǎn)：11.1.1.1設(shè)計(jì)階段完成，支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；11.1.1.2材料與設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿桑Ц恫牧吓c設(shè)備費(fèi)用；11.1.1.3施工階段按月進(jìn)度支付進(jìn)度款；11.1.1.4工程竣工驗(yàn)收合格，支付竣工結(jié)算款；11.1.1.5乙方提交竣工資料，支付尾款。11.2結(jié)算程序11.2.1乙方在工程完成每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，包括但不限于工程量清單、發(fā)票、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。11.2.2甲方在收到結(jié)算申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.3逾期支付11.3.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的逾期付款違約金。第十二章工程變更12.1變更程序12.1.1任何一方需對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。12.1.2對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容包括但不限于工程規(guī)模、設(shè)計(jì)、進(jìn)度、費(fèi)用等。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式修改合同相關(guān)條款。12.3變更費(fèi)用12.3.1工程變更引起的費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。12.3.2變更費(fèi)用由變更申請(qǐng)方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商確定分擔(dān)比例。第十三章合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方在以下情況下有權(quán)解除合同：13.1.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；13.1.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作。13.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算工程款，并處理相關(guān)事宜。合同簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方單位名稱：____________________乙方單位名稱：___