場地租賃使用協(xié)議細節(jié)說明文檔

場地租賃使用協(xié)議細節(jié)說明文檔合同編號：________甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________第一章總則1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲方將其場地出租給乙方使用，乙方使用場地應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。1.2甲方同意將位于________的場地出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定使用該場地。第二章場地租賃基本信息2.1場地位置：甲方租賃給乙方的場地位于________，具體范圍以甲方提供的場地界線為準。2.2租賃期限：本協(xié)議的租賃期限自________起至________止，共計________年。2.3租金及支付方式：2.3.1租金總額：乙方需支付給甲方場地租金總額為人民幣________元整。2.3.2支付時間：乙方應(yīng)于每________月的前______個工作日內(nèi)向甲方支付當月租金。2.3.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金。第三章場地使用規(guī)則3.1乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的場地管理規(guī)定，以及本協(xié)議的約定。3.2乙方使用場地不得從事以下活動：3.2.1違反國家法律法規(guī)的活動；3.2.2有損場地安全和衛(wèi)生的活動；3.2.3損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的活動。3.3乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、設(shè)施。第四章場地維護與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，及時清理垃圾和廢棄物。4.2乙方應(yīng)對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用，避免損壞。4.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括場地清潔、設(shè)施設(shè)備的正常使用等。第五章甲方責任5.1甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)合法有效，不得有第三方的權(quán)利要求。5.2甲方應(yīng)按時交付場地，保證場地符合租賃條件。5.3甲方應(yīng)維護場地內(nèi)的公共設(shè)施，保證其正常運行。5.4甲方應(yīng)在乙方合理使用場地的情況下，不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5.5甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前終止租賃時，配合乙方進行場地歸還手續(xù)。第六章場地使用管理與監(jiān)督6.1場地使用管理6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負責場地的日常管理和監(jiān)督工作。6.1.2甲方管理人員應(yīng)定期對場地進行檢查，保證場地設(shè)施完好，環(huán)境整潔。6.1.3甲方管理人員有權(quán)對乙方的場地使用行為進行監(jiān)督，并對違規(guī)行為進行制止和糾正。6.2使用許可6.2.1乙方在使用場地時，需獲得甲方書面許可，否則甲方有權(quán)拒絕乙方進入場地。6.2.2甲方許可乙方使用場地時，乙方應(yīng)遵守甲方指定的使用范圍和條件。6.3場地使用記錄6.3.1甲方應(yīng)建立場地使用記錄，詳細記錄乙方的使用情況，包括使用時間、用途等。6.3.2乙方應(yīng)配合甲方做好場地使用記錄的填寫工作。第七章場地維護與修繕7.1場地維護7.1.1乙方應(yīng)負責日常的場地維護工作，包括但不限于清潔、綠化等。7.1.2乙方應(yīng)定期對場地進行巡查，發(fā)覺設(shè)施損壞或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方。7.2場地修繕7.2.1對于乙方在使用過程中造成的場地損壞，乙方應(yīng)負責修繕或賠償。7.2.2對于非乙方原因造成的場地損壞，甲方應(yīng)在接到通知后及時修繕。7.3維修費用7.3.1日常維護費用由乙方承擔。7.3.2修繕費用按照實際情況由甲方和乙方協(xié)商解決。第八章保險8.1甲方應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)險、責任險等。8.2乙方應(yīng)為其在使用場地過程中可能產(chǎn)生的風險投保相應(yīng)的保險，包括但不限于責任險、意外險等。8.3保險責任范圍、賠償標準和理賠程序等具體事宜，由雙方另行協(xié)商確定。第九章場地使用限制9.1乙方不得在場地內(nèi)進行任何有損場地結(jié)構(gòu)或安全的活動。9.2乙方不得在場地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。9.3乙方不得在場地內(nèi)進行任何非法活動或違反社會公德的行為。第十章甲方權(quán)利10.1甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對乙方的場地使用行為進行檢查和監(jiān)督。10.2甲方有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定的情況下，采取必要的措施，包括但不限于暫停或終止租賃。10.3甲方有權(quán)對場地進行合理使用，包括但不限于舉辦活動、租賃給第三方等。10.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，收回場地并要求乙方履行返還場地和恢復(fù)原狀的義務(wù)。第十一章場地交接與驗收11.1場地交接11.1.1本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將場地交付乙方使用。11.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)對場地進行驗收。11.1.3驗收內(nèi)容包括但不限于場地設(shè)施、設(shè)備的狀態(tài)、場地面積、界限等。11.2驗收標準11.2.1驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準和甲方提供的場地使用說明。11.2.2乙方應(yīng)在驗收過程中提出書面意見，甲方應(yīng)在收到后及時處理。11.3驗收不合格的處理11.3.1若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。11.3.2甲方應(yīng)在乙方驗收不合格后的合理期限內(nèi)完成整改。第十二章違約責任12.1甲方違約責任12.1.1若甲方未按約定時間交付場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。12.1.2若甲方未提供符合約定的場地條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。12.2乙方違約責任12.2.1若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的_____%。12.2.2若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1本協(xié)議所指的不可抗力事件包括自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減少損失。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗