嘉興宏普盛豐置地有限公司一期項(xiàng)目變更環(huán)評(píng)報(bào)告VIP

建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告表 1 附圖2建設(shè)項(xiàng)目周邊環(huán)境概況及聲環(huán)境監(jiān)測(cè)點(diǎn)位圖建設(shè)項(xiàng)目基本情況-1--新建.改擴(kuò)建□技改□—洲區(qū)發(fā)展和改革局以“秀洲發(fā)改備函〔2012〕05號(hào)”文（見(jiàn)附報(bào)告，嘉興市秀洲區(qū)環(huán)境保護(hù)局以“秀洲環(huán)建函〔2012〕99號(hào)建設(shè)項(xiàng)目基本情況-2-項(xiàng)目單位總建筑面積55126㎡其中地上總建筑面積29900㎡地下總建筑面積25387㎡其中住宅地下室8010㎡地下汽車(chē)庫(kù)17216㎡綠地面積㎡總住戶(hù)（套）數(shù)套總機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)506輛其中本地塊住宅實(shí)際計(jì)算停車(chē)數(shù)299輛補(bǔ)二期所欠停車(chē)數(shù)207輛機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)率住宅輛/100㎡總非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)數(shù)528輛人防面積（暫定核5級(jí)）4500㎡一期建筑的規(guī)劃布局，是建立在本項(xiàng)目?jī)蓚€(gè)地塊整體規(guī)劃基礎(chǔ)之上，時(shí)刻不忘建設(shè)項(xiàng)目基本情況-3-與二期規(guī)劃形態(tài)的協(xié)調(diào)配合。將二期各地塊交通體系彼此獨(dú)立的規(guī)劃原則運(yùn)用于一本項(xiàng)目一期通過(guò)一條車(chē)行道路和八條景觀步道有機(jī)組織，形成完整有序的交通綠化景觀是一期規(guī)劃的核心及靈魂。開(kāi)放且具凝聚力的中央景觀大道，令整個(gè)由于地塊朝向偏東北向，因此在住宅布局時(shí)，兼顧用地條件和景觀均好性，住本項(xiàng)目道路的基本骨架為一條主要車(chē)行道，分別連接一期入口和城市道路，加-4-地下車(chē)庫(kù)擬采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)：抗震等級(jí)為四級(jí)；鋼筋混凝土現(xiàn)澆板樓面和屋面；地下結(jié)構(gòu)外墻、底板以及頂板結(jié)構(gòu)均采用抗?jié)B混凝土，抗?jié)B等級(jí)為-5-空調(diào)室內(nèi)機(jī)根絕吊頂及空間要求采用四面出風(fēng)天花嵌入式室內(nèi)機(jī)或暗藏風(fēng)管式66（2）有外窗的住宅衛(wèi)生間，采用自然通風(fēng)；無(wú)外窗的住宅衛(wèi)生間設(shè)置集中排放建設(shè)項(xiàng)目基本情況-6-建設(shè)項(xiàng)目基本情況-7-消防負(fù)荷供電電纜均采用阻燃耐火電纜（A類(lèi)）其它電纜采用低煙無(wú)鹵阻燃A本工程自動(dòng)噴水系統(tǒng)危險(xiǎn)等級(jí)地下汽車(chē)庫(kù)為中危險(xiǎn)II級(jí)，已建商業(yè)為中危險(xiǎn)I度為6L/m2.min。住宅地上一層的噴建設(shè)項(xiàng)目基本情況-8-本工程噴淋系統(tǒng)不分區(qū)，保證濕式報(bào)警閥后配水管道的工作壓力不大于1.2按照《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，在地下車(chē)庫(kù)、普通住宅均設(shè)置磷酸銨21/2/3/4/5/6/7%/8—/9%/戶(hù)/個(gè)/個(gè)/個(gè)/個(gè)/-9-建設(shè)項(xiàng)目基本情況與本項(xiàng)目有關(guān)的原有污染情況及主要環(huán)境問(wèn)題-10--11-地勢(shì)較低，略呈南高北低狀，西南至東北略呈傾斜之勢(shì)，平NNW-12-平原水網(wǎng)地區(qū)的河流特性導(dǎo)致徑流形式的多樣性，受外來(lái)客水和潮汐漲落的影情況嘉興市域西部出現(xiàn)順流的情況較多，水流由上游進(jìn)入嘉興，常年平均水位時(shí)達(dá)-13-2014年末全市戶(hù)籍人口348.14萬(wàn)人，比上年末增加2.21萬(wàn)人。全市戶(hù)籍人口出口1.79萬(wàn)人，人口機(jī)械增長(zhǎng)率3.3-14-全市城鎮(zhèn)新增就業(yè)人數(shù)10.72萬(wàn)人，比上年增加0.28萬(wàn)人。城鎮(zhèn)登記失業(yè)率2.92%。年末全市共有職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)70家，全年舉辦各類(lèi)勞動(dòng)力招聘活動(dòng)552次。秀洲區(qū)位于浙江省杭嘉湖平原，東鄰上海，西靠杭州，南瀕杭洲灣，北接蘇1983年嘉興撤地建市，把原嘉興縣農(nóng)村部分建立代化、城鄉(xiāng)一體化和社會(huì)文明化進(jìn)程，全力打造“雙業(yè)并舉轉(zhuǎn)的現(xiàn)代城市風(fēng)格，它作為秀洲經(jīng)濟(jì)、文化、商貿(mào)等的龍頭地位正在凸現(xiàn)?！笆晃濉?15-區(qū)四帶”是基于現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)認(rèn)識(shí)，沒(méi)有更多地體現(xiàn)對(duì)未-16-提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展層次，積極引導(dǎo)、培育高新制造和I-17-根據(jù)《嘉興市秀洲區(qū)生態(tài)環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃（2012-2025年指標(biāo)均能達(dá)到國(guó)家二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量較好，總體-18-功能區(qū)劃為優(yōu)點(diǎn)準(zhǔn)入?yún)^(qū)，即（I1-30411D01項(xiàng)目建成后主要為住宅用房，本項(xiàng)目-19-嘉興市污水處理工程是一項(xiàng)以解決平原河網(wǎng)地區(qū)污水排放為主要目的的環(huán)境基嘉興市聯(lián)合污水處理有限責(zé)任公司是嘉興市水務(wù)投資集團(tuán)有限公司下屬?lài)?guó)有企業(yè)，承擔(dān)著嘉興市污水處理工程的建設(shè)和運(yùn)行任務(wù)。目前已建成污水總處理規(guī)模60二沉池污水回用水泵房二沉池污水回用水泵房理廠西側(cè)，總占地311畝，主體工藝為-20-Cr、接觸氧化預(yù)處理池—潛水泵房—折板反應(yīng)池，平流沉淀池—?dú)馑礇_濾池—清水池（設(shè)于沉淀池下）—二級(jí)泵房。2005年初，石臼漾水廠深度處理投入使用后，在提-21-環(huán)境質(zhì)量狀況-22-建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問(wèn)題pHBOD5NH3-N廠準(zhǔn)--別ⅢⅢⅢⅢⅢⅢⅢNO2PM2.5環(huán)境質(zhì)量狀況-23-0準(zhǔn)》（GB3095-2012）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，設(shè)周界噪聲測(cè)點(diǎn)4個(gè)，監(jiān)測(cè)布點(diǎn)詳見(jiàn)附圖2，監(jiān)測(cè)方法按-24-環(huán)境質(zhì)量狀況WWNNEEE評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)-25-表4-1地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)單位mg/L，除pH外）序號(hào)項(xiàng)目Ⅲ類(lèi)1pH（無(wú)量綱）6～92DO≥5.03CODMn≤6.04BOD5≤4.05氨氮≤6總磷（以P計(jì)）≤0.27石油類(lèi)≤0.058CODcr≤204PM2.5NO2氨評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)-26-側(cè)秀園路和南側(cè)洪賢路為城市次干道，執(zhí)行等效聲級(jí)Leq123BOD5456NH3-N注：NH3-N接管標(biāo)準(zhǔn)參照?qǐng)?zhí)行《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)施工期粉塵、二甲苯、甲苯廢氣排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)-27-項(xiàng)目廢氣主要為機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣，污染物排放執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)度—5—），氨項(xiàng)目東側(cè)、南側(cè)噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)-28-根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目污染物排放應(yīng)在達(dá)標(biāo)基礎(chǔ)上實(shí)行總量控制。削減替代區(qū)域限批等制度的通知）建設(shè)項(xiàng)目新增污染物排放量（CODcr、SO2兩項(xiàng)指），為CODCr、NH3-N，總量控制建議值：CODC水污染物來(lái)自生活污水，無(wú)生產(chǎn)廢水，因此，項(xiàng)-29-評(píng)價(jià)適用標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)項(xiàng)目工程分析-30-員的生活污水，主要污染物為CODcr、BOD5、NH3-N等。施工現(xiàn)場(chǎng)的廢污水若直接工程施工過(guò)程中對(duì)周?chē)諝赓|(zhì)量的影響主要為以下三種情況：一是車(chē)輛行駛揚(yáng)作業(yè)噪聲。這些機(jī)械設(shè)備在作業(yè)時(shí)的噪聲值均在70dB(A)以上，有的甚至高達(dá)建設(shè)項(xiàng)目工程分析-31-1234/5/項(xiàng)目廢水主要是多層住宅住戶(hù)產(chǎn)生的生活污水。根據(jù)設(shè)計(jì)，本項(xiàng)目住戶(hù)約176戶(hù)，住戶(hù)用水按人均用水量250L/d計(jì)，另外項(xiàng)目綠化用水量、地下面積用水量以123---410%/-5//SS200mg/L、氨氮35mg/L。生活污水經(jīng)化糞池、隔油池處理后納入嘉興市秀洲新區(qū)NH3-N建設(shè)項(xiàng)目工程分析-32-NOx00汽車(chē)廢氣中的主要污染物是CO、HC及NNOx(ppm)(NO2計(jì))-33-NOx12一二三間四間NOxNOx///NOx-34-HC排放速率及排放濃度需按GB16297-1996《大氣置NOx居民人均食用油日用量約50g/人?d，項(xiàng)目設(shè)計(jì)用戶(hù)-35-建設(shè)項(xiàng)目工程分析000NH3-N000NOx0///00LAeq項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況-36-NO2//水NH3-N0—-37-項(xiàng)目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計(jì)排放情況建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-38-施工期環(huán)境影響簡(jiǎn)要分析rrr0建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-39-LA（r0）——參照點(diǎn)的噪聲值；建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-40-在施工過(guò)程中，車(chē)輛行駛產(chǎn)生的揚(yáng)塵占揚(yáng)塵總量的60%以上。車(chē)輛在行駛過(guò)程5Q=2.1(V50-V0)3e-1.023W-41-知，粉塵的沉降速度隨粒徑的增大而迅速增大。當(dāng)粒徑為250um時(shí)，沉降速度為），程揮發(fā)的廢氣含量約為油漆消耗量的10%，該廢氣中二甲苯含量約20%，因此每100m2住宅裝修完成后，需向周?chē)髿猸h(huán)境排放二-42-本項(xiàng)目在建設(shè)施工期有來(lái)自施工人員的生活污水。一般施工人員在工地集中居營(yíng)運(yùn)期環(huán)境影響分析-43-NOxNOx///NOx置NOx建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-44-KNOx000離（m）NO2獻(xiàn)濃度獻(xiàn)濃度建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-45-覺(jué)器官引起人們不愉快及損害生活環(huán)境的氣體物質(zhì)。來(lái)自生活垃圾產(chǎn)生的有機(jī)垃圾建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-46-NH3-N主要廢水污染物為CODCr和NH3-N，生活污水水質(zhì)參照一般城市污水水質(zhì)為：pH6~123建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析-47-4/5/根據(jù)實(shí)地調(diào)查，擬建地塊周?chē)廴驹礊闁|側(cè)和南側(cè)的道路交通噪聲。-48-建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響分析項(xiàng)目固體廢物主要為生活垃圾和廢生活垃圾。生活垃圾設(shè)置分類(lèi)密閉式收集裝建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果-49-防治措施小放小NO2NH3-N-50-NH3-N固體廢物-51-建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果-52-污染防治對(duì)策施工期1.運(yùn)輸黃沙、石子、棄土、建筑垃圾等的車(chē)輛必須用帆布嚴(yán)密覆蓋，覆蓋率要4.裝修必須嚴(yán)格使用通過(guò)環(huán)保要求的油漆，入住前進(jìn)行室內(nèi)空氣質(zhì)量監(jiān)測(cè)，監(jiān)1.選用低噪聲施工設(shè)備，如不用沖擊式打樁機(jī)，而用全液壓靜力壓樁機(jī)或鉆孔2.在建筑施工期間，必須嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》1.管理好施工隊(duì)伍的生活污水排放，設(shè)置臨時(shí)污水處理裝置，廁所污水經(jīng)化糞建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果-53-2.基礎(chǔ)施工中泥漿廢水，應(yīng)經(jīng)沉淀后回用于道路灑水等。建議施工工地周界設(shè)3.施工建筑中的棄土可由建設(shè)單位合理利用。如不能利用則必須按照嘉興市棄運(yùn)營(yíng)期），建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果-54-1.地下車(chē)庫(kù)通過(guò)設(shè)置風(fēng)機(jī)及排風(fēng)井對(duì)地下車(chē)庫(kù)進(jìn)行機(jī)械通風(fēng)，保證車(chē)庫(kù)內(nèi)通風(fēng)3.采用密閉式可移動(dòng)垃圾收集桶，垃圾袋裝化，環(huán)衛(wèi)所派專(zhuān)人及時(shí)清運(yùn)并保持生活垃圾及大部分廚房下腳料、食物殘?jiān){入生活垃圾收集系統(tǒng)，委托當(dāng)?shù)?56-55-建設(shè)項(xiàng)目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果535結(jié)論與建議-56-一、審批原則符合性分析功能區(qū)規(guī)劃（2008）》，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)偌闻d生態(tài)城市建設(shè)生態(tài)環(huán)境功能小區(qū)（I1-30411D01，屬于優(yōu)化準(zhǔn)入?yún)^(qū)。本項(xiàng)目為房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)照該功能小區(qū)建設(shè)排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297-1996）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目周界的噪聲可達(dá)到《社會(huì)生活環(huán)結(jié)論與建議-57-另外，項(xiàng)目不屬于國(guó)土資源部和國(guó)家發(fā)改委發(fā)布的《限制用地項(xiàng)目目錄（2012本項(xiàng)目選址于嘉興石臼漾水廠水源準(zhǔn)保護(hù)區(qū)內(nèi)，距離北側(cè)新塍塘陸域邊界約230m。根據(jù)嘉政發(fā)[2007]28號(hào)文件中規(guī)定及周邊環(huán)境踏勘，項(xiàng)目建設(shè)地用地全部屬89）環(huán)管字第201號(hào)，1989.7.10施二、結(jié)論根據(jù)嘉興市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站提供的2014年廠監(jiān)測(cè)資料，石臼漾水廠點(diǎn)位除了石油類(lèi)達(dá)到I-58-000NH3-N000NOx0///00LAeq結(jié)論與建議-59-b汽車(chē)出入地下車(chē)庫(kù)噪聲對(duì)周?chē)暛h(huán)境影響分析周