“住改商”登記利害關(guān)系業(yè)主同意證明（參考樣本）

第第頁(yè)“住改商”登記利害關(guān)系業(yè)主同意證明一、基本信息市場(chǎng)主體名稱：沂河新區(qū)美吉爾商貿(mào)經(jīng)銷處（個(gè)體工商戶）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（設(shè)立登記無(wú)需填寫(xiě)）市場(chǎng)主體類型：個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶（個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶/企業(yè)/農(nóng)民專業(yè)合作社）詳細(xì)地址：山東省臨沂市沂河新區(qū)相公街道李沙蘭二村924號(hào)；主要經(jīng)營(yíng)范圍：一般項(xiàng)目：五金產(chǎn)品批發(fā)；五金產(chǎn)品零售；互聯(lián)網(wǎng)銷售（除銷售需要許可的商品）；房屋權(quán)屬及法定用途：自有（租賃/自有）住宅利害關(guān)系業(yè)主：共有戶二、有關(guān)法律法規(guī)依據(jù)《民法典》第二百七十九條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意?！渡綎|省市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記管理辦法》第七條規(guī)定：申報(bào)的住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）屬于住宅的，市場(chǎng)主體住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）登記不適用申報(bào)承諾制。不適用申報(bào)承諾制的市場(chǎng)主體，辦理登記時(shí)應(yīng)當(dāng)依法提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、購(gòu)房合同、租賃合同等合法使用證明。屬于住宅的還應(yīng)提交有利害關(guān)系業(yè)主一致同意的證明材料。《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋（2020年）》第十一條規(guī)定：業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為民法典第二百七十九條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi)，本棟建筑物之外的業(yè)主，主張與自己有利害關(guān)系的，應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。三、法律責(zé)任《中華人民共和國(guó)市場(chǎng)主體登記管理?xiàng)l例》第四十條：提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得市場(chǎng)主體登記的，受虛假市場(chǎng)主體登記影響的自然人、法人和其他組織可以向登記機(jī)關(guān)提出撤銷市場(chǎng)主體登記的申請(qǐng)。經(jīng)調(diào)查認(rèn)定存在虛假市場(chǎng)主體登記情形的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷市場(chǎng)主體登記。第四十四條：提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實(shí)取得市場(chǎng)主體登記的，由登記機(jī)關(guān)責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處5萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處20萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。四、申請(qǐng)人承諾申請(qǐng)人承諾已征求所有利害關(guān)系業(yè)主一致同意意見(jiàn)，本證明真實(shí)、合法、有效，并對(duì)因虛假承諾或提交虛假材料取得市場(chǎng)主體登記行為所引發(fā)的一切后果，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件：利害關(guān)系業(yè)主簽字證明申請(qǐng)人簽字（蓋章）：年月日

附件利害關(guān)系業(yè)主簽字證明根據(jù)市場(chǎng)主體登記有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)征求利害關(guān)系業(yè)主意見(jiàn)，是否同意經(jīng)營(yíng)者沂河新區(qū)美吉爾商貿(mào)經(jīng)銷處（個(gè)體工商戶）在山東省臨沂市沂河新區(qū)相公街道李沙蘭二村924號(hào)室設(shè)立市