土建裝修制式合同范本

土建裝修制式合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等。甲方為本次土建裝修工程的委托方，擁有本次合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

甲方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為XXX。經(jīng)營范圍包括：建筑施工、裝修設(shè)計(jì)、工程管理等。乙方為本次土建裝修工程的承攬方，擁有本次合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

乙方的聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此實(shí)力的認(rèn)可，以及對工程項(xiàng)目的需求和合作意向，甲方?jīng)Q定將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土建裝修工程委托給乙方施工。本合同的目的是明確雙方在施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同范本包括以下幾個(gè)部分：定義與解釋、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，并在簽訂后嚴(yán)格按照合同執(zhí)行，確保雙方利益。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約XX個(gè)月。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

在簽訂合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，以證明各自的身份和資格。如一方發(fā)生名稱、地址、法定代表人等變更，應(yīng)提前書面通知另一方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同具有法律效力。如雙方對合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在土建裝修工程中的合作行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方按照甲方的要求，完成位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土建裝修工程的設(shè)計(jì)和施工。

2.甲方按照約定，向乙方支付工程款項(xiàng)，并提供必要的施工條件和配合。

3.雙方共同協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指合同中委托方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指合同中承攬方，全稱為XXX公司。

3.土建裝修工程：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物的裝修和改造工程。

4.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定向乙方支付的工程總價(jià)款。

5.履行期限：指雙方約定的完成工程的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方的施工場地符合施工要求，提供施工所需的必要條件。

2.提供設(shè)計(jì)要求：甲方應(yīng)向乙方提供明確的裝修設(shè)計(jì)要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等。

3.支付工程款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間和金額，向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.配合與協(xié)調(diào)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工過程中的人員安全和工程安全。

3.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和期限，完成施工任務(wù)。

4.資料提供：乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、施工方案等。

5.協(xié)調(diào)與溝通：乙方應(yīng)主動(dòng)與甲方溝通，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行其義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任在本合同的違約責(zé)任條款中明確規(guī)定。

甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。如甲方遲延支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延利息，并有權(quán)解除合同。

本合同的履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約XX個(gè)月。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.工程總價(jià)款：本合同的工程總價(jià)款為XXX元（大寫：人民幣XXX元整），甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.價(jià)格調(diào)整：如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整工程總價(jià)款。

3.支付方式：甲方支付工程款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬號信息由乙方提供。

4.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下時(shí)間表向乙方支付工程款項(xiàng)：

-工程開工后XX天內(nèi)支付總價(jià)款的30%；

-工程進(jìn)度達(dá)到一半時(shí)支付總價(jià)款的30%；

-工程竣工驗(yàn)收合格后支付總價(jià)款的20%；

-剩余的20%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期結(jié)束后支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)按照約定的施工計(jì)劃和期限完成施工任務(wù)。

3.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于遲延利息、賠償損失等。

2.如甲方未按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延利息，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

4.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約XX個(gè)月。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策調(diào)整等）和公共衛(wèi)生事件（如疫情、瘟疫等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.受不可抗力事件影響的一方未履行通知義務(wù)或未盡力減少損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意采用以下方式解決爭議：

-調(diào)解：提交至甲方所在地具有調(diào)解資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；

-仲裁：提交至甲方所在地仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

-訴訟：向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行爭議解決條款。任何一方不得擅自變更爭議解決方式。

3.爭議解決過程中，除爭議解決事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方應(yīng)接受并履行。如一方不履行爭議解決結(jié)果，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約XX個(gè)月。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式即視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-合同履行完畢；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算款項(xiàng)、清理現(xiàn)場等。

5.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料規(guī)格