公司房屋修建合同范本

公司房屋修建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××建筑公司”，注冊(cè)地址為“××省××市××區(qū)××路××號(hào)”，法定代表人為“×××”，聯(lián)系電話為“×××××××××”。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋所有權(quán)，擬對(duì)該房屋進(jìn)行翻新修建。乙方具備專業(yè)的房屋修建資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方擬將該房屋的修建工程委托給乙方。雙方于××年××月××日就該事項(xiàng)進(jìn)行了友好協(xié)商，達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方共同遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的原則，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成房屋修建工程。

本合同的簽訂背景是甲方需要對(duì)房屋進(jìn)行翻新修建，而乙方具備專業(yè)的房屋修建資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的需求。雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，簽訂本合同，以確保工程的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方與乙方就位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋修建工程的合作關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期完成且質(zhì)量達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所有的房屋進(jìn)行翻新修建，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、室內(nèi)外裝修等。

2.乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成工程。

3.甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、材料及其他必要條件。

4.甲方應(yīng)支付乙方約定的工程款項(xiàng)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是“×××公司”，即房屋的所有者及委托方。

2.“乙方”指的是“×××建筑公司”，即房屋修建工程的承包方。

3.“工程”指的是位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房屋翻新修建項(xiàng)目。

4.“工程進(jìn)度”指的是工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成的情況。

5.“工程質(zhì)量”指的是工程滿足約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求的情況。

6.“合同金額”指的是雙方約定的乙方完成工程后應(yīng)得的報(bào)酬總額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)保證乙方能順利進(jìn)入施工場(chǎng)地進(jìn)行施工，并確保施工期間場(chǎng)地的通行和使用。

2.材料供應(yīng)：甲方應(yīng)根據(jù)工程需要及時(shí)提供所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間支付合同金額。

4.行政配合：甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)行政手續(xù)和協(xié)調(diào)事宜。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程安全、可靠。

2.施工進(jìn)度：乙方應(yīng)保證工程按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利進(jìn)行，如有延期應(yīng)提前通知甲方并采取補(bǔ)救措施。

3.材料驗(yàn)收：乙方對(duì)甲方提供的材料有驗(yàn)收權(quán)，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方更換或補(bǔ)足。

4.工程變更：如工程范圍或內(nèi)容發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，就變更部分的工程費(fèi)用和時(shí)間進(jìn)行協(xié)商。

5.保密義務(wù)：乙方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息應(yīng)予以保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.支付方式：甲方支付乙方款項(xiàng)采用以下第【】種方式：

a.每月【】日前，甲方按照工程進(jìn)度支付當(dāng)月已完成工程量的80%；

b.工程竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，甲方支付剩余的20%工程款項(xiàng)；

c.其他方式：雙方另行協(xié)商確定的支付方式。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.工程竣工期限：乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度完成工程，工程竣工日期不得遲于【】年【】月【】日。

3.驗(yàn)收合格：乙方應(yīng)在工程竣工后【】日內(nèi)將工程交付甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)支付剩余的20%工程款項(xiàng)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的【】%；

b.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)支付工程價(jià)款的【】%；

c.其他違約行為：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失和費(fèi)用。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日應(yīng)支付工程價(jià)款的【】%；

b.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)；

c.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。

4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征收、征用等）以及社會(huì)異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受到影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件的證明：受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告等。

4.不可抗力事件的影響：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決因履行本合同而發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下第【】種方式解決爭(zhēng)議：

a.提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

b.向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁或訴訟費(fèi)用：包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

4.仲裁或訴訟時(shí)效：雙方因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【】年內(nèi)向仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提出仲裁或訴訟請(qǐng)求，超過該時(shí)效的，對(duì)方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知發(fā)出后【】日內(nèi)，若對(duì)方未提出異議，即視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程竣工并驗(yàn)收合格；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。