房屋頂賬協(xié)議書8篇

房屋頂賬協(xié)議書8篇篇1甲方：XXX，身份證號碼：XXXXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX丙方：XXX，身份證號碼：XXXXXX丁方：XXX，身份證號碼：XXXXXX戊方：XXX，身份證號碼：XXXXXX甲方為XX市XX區(qū)XX街XX號樓的房屋（以下簡稱“目標(biāo)房屋”）的合法所有人，乙方為XX市XX區(qū)XX街XX號樓的房屋（以下簡稱“抵押房屋”）的合法所有人。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋頂賬協(xié)議：一、目標(biāo)房屋和抵押房屋的基本情況目標(biāo)房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XXXX平方米，目前市場價值為XXXX萬元。抵押房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XXXX平方米，目前市場價值為XXXX萬元。二、頂賬協(xié)議的主要內(nèi)容1.頂賬方式：甲方將目標(biāo)房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方則將抵押房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。雙方同意，頂賬行為完成后，各自成為對方房屋的所有權(quán)人。2.頂賬時間：本協(xié)議簽訂之日起，雙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。3.房屋價值確認(rèn)：雙方同意，目標(biāo)房屋和抵押房屋的價值以雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告為準(zhǔn)。評估報告應(yīng)在頂賬協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)出具。4.費用承擔(dān)：雙方同意，完成房屋過戶手續(xù)所需的一切費用（包括但不限于契稅、評估費、中介費等）由各自承擔(dān)。5.違約責(zé)任：若任何一方未能按照本協(xié)議的約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給對方造成的實際損失、支付違約金等。三、其他條款1.本協(xié)議一式六份，甲乙丙丁戊五方各執(zhí)一份，一份報房地產(chǎn)管理部門備案。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議的解釋權(quán)歸五方共同所有。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________丁方（簽字）：__________戊方（簽字）：__________日期：__________篇2甲方（債權(quán)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（債務(wù)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：丙方（房屋所有權(quán)人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方未履行還款義務(wù)，甲方享有對乙方的債權(quán)。2.丙方為房屋所有權(quán)人，擁有合法、完整的房屋產(chǎn)權(quán)。3.甲方、乙方和丙方經(jīng)友好協(xié)商，同意以房屋頂賬的方式解決甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)問題。現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋頂賬金額及支付方式1.房屋頂賬金額為人民幣（大寫）元整（￥元）。該金額用于抵銷甲方對乙方的債權(quán)。2.甲方同意以丙方提供的房屋作為頂賬資產(chǎn)，乙方同意接受該房屋并支付相應(yīng)的款項。3.房屋頂賬完成后，甲方對乙方的債權(quán)即告消滅，乙方無需再向甲方支付任何款項。二、房屋交付及過戶手續(xù)1.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將房屋交付給甲方或乙方的指定人員。交付時，丙方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)手續(xù)。2.甲方或乙方在接收房屋后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費、評估費、中介費等費用由甲方和乙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定共同承擔(dān)。3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方和乙方應(yīng)共同向丙方出具過戶完成證明文件，丙方在收到證明文件后，將房屋的產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移給甲方或乙方。三、違約責(zé)任及法律后果1.各方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給守約方造成的實際損失。2.如因違約方的過錯導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議解除后，各方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等合法途徑解決。四、其他約定事項1.本協(xié)議自各方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議中的貨幣單位均為人民幣，涉及外幣的應(yīng)按照相應(yīng)匯率進(jìn)行轉(zhuǎn)換。4.本協(xié)議中的日期、期限等應(yīng)按公歷計算，不涉及時差問題。5.本協(xié)議中的各方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決相關(guān)問題，協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟等合法途徑解決。仲裁和訴訟地點均為有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)。篇3甲方（債權(quán)方）：_________乙方（債務(wù)方）：_________丙方（房屋所有權(quán)方）：_________為了明確各方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保債務(wù)的順利清償和房屋的有效利用，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋頂賬協(xié)議：一、協(xié)議背景甲方與乙方之間存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，乙方未能按時償還甲方的債務(wù)。為了保障甲方的權(quán)益，乙方提出以房屋進(jìn)行頂賬，甲方同意接受。丙方作為房屋的所有權(quán)方，同意將房屋進(jìn)行頂賬，并承諾協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。二、協(xié)議目的通過本協(xié)議，甲方同意接受乙方的房屋進(jìn)行頂賬，以清償乙方的債務(wù)。丙方同意將房屋進(jìn)行頂賬，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，以確保甲方的權(quán)益得到保障。三、協(xié)議內(nèi)容1.房屋信息：頂賬的房屋位于_________，面積為_________平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_________年。該房屋的所有權(quán)證書編號為_________。2.債務(wù)信息：乙方所欠甲方的債務(wù)總額為_________元，包括但不限于本金、利息、違約金等。具體債務(wù)金額以甲方提供的憑證為準(zhǔn)。3.頂賬方式：乙方將房屋進(jìn)行頂賬，甲方同意接受該房屋以清償債務(wù)。丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.違約責(zé)任：若乙方或丙方違反本協(xié)議約定，未能按時交付房屋或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起五個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在收到房屋并辦理完相關(guān)手續(xù)后，向乙方出具書面確認(rèn)函，確認(rèn)已接收房屋并辦理完手續(xù)。4.如果乙方或丙方未能按時履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，各方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。3.判決生效并執(zhí)行后，相關(guān)費用由敗訴方承擔(dān)。若部分勝訴、部分?jǐn)≡V的，各方應(yīng)按敗訴比例分擔(dān)訴訟費用。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議具有法律效力，請各方認(rèn)真遵守。如有違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇4甲方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，以下簡稱甲方。乙方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，以下簡稱乙方。丙方：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，以下簡稱丙方。甲方因經(jīng)營需要，將位于XXXX的房屋抵押給乙方，并由丙方提供擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂本房屋頂賬協(xié)議書。第一條房屋基本情況甲方同意將其位于XXXX的房屋（以下簡稱“該房屋”）抵押給乙方，該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為XXXX，建筑面積為XXXX平方米。第二條抵押債務(wù)及擔(dān)保甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），借款期限為XXXX年。丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。第三條房屋價值評估及抵押權(quán)的行使1.甲方同意將該房屋的價值評估為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），并以此作為借款的抵押物。2.在甲方未能按時償還借款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，即有權(quán)依法拍賣、變賣該房屋，并從所得價款中優(yōu)先受償。第四條還款方式及期限1.甲方同意在借款期限內(nèi)，按照等額本息的方式向乙方償還借款，每期還款金額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.甲方同意在借款期限屆滿時，一次性償還全部借款本息。第五條擔(dān)保責(zé)任1.丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方未能按時償還借款的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。2.丙方的擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方的實現(xiàn)債權(quán)的費用等。3.丙方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至借款期限屆滿后兩年止。第六條違約責(zé)任1.甲方如未能按時償還借款本息，應(yīng)按照每逾期一日支付逾期款項萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法行使抵押權(quán)或?qū)е乱曳降钠渌麢?quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.丙方如未能按照本協(xié)議的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定事項1.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX丙方（簽字）：XXXX簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（債權(quán)人）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（債務(wù)人）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（房屋所有人）：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，丙方作為房屋所有人，同意將其房屋以頂賬的方式償還乙方的債務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋頂賬金額丙方同意將其房屋以頂賬的方式償還乙方的債務(wù)，房屋頂賬金額為[房屋頂賬金額]元。二、房屋信息丙方提供的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。該房屋不存在任何形式的抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以合法進(jìn)行頂賬操作。三、頂賬方式1.甲方與乙方同意將丙方提供的房屋以頂賬的方式償還乙方的債務(wù)，具體頂賬方式如下：甲方將丙方提供的房屋接收并占有，乙方將相應(yīng)的款項支付給甲方，實現(xiàn)以房抵債的目的。2.甲方在接收房屋后，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用、出租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋。同時，甲方也應(yīng)承擔(dān)該房屋的維護(hù)和修繕義務(wù)，確保房屋的安全和正常使用。3.乙方在支付款項后，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的收據(jù)和憑證，并確保支付的真實性和合法性。同時，乙方也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保支付行為符合法律法規(guī)的要求。4.丙方在提供房屋后，應(yīng)當(dāng)確保房屋的所有權(quán)和處分權(quán)歸丙方所有，并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任和義務(wù)。同時，丙方也應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方和乙方完成房屋的過戶手續(xù)和其他相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方或丙方任何一方違反本協(xié)議的約定，未能按照協(xié)議要求履行自己的義務(wù)，則視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。2.如果甲方或乙方或丙方任何一方未能按照協(xié)議要求完成房屋的過戶手續(xù)或其他相關(guān)事宜，則視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。3.如果甲方或乙方或丙方任何一方在協(xié)議執(zhí)行過程中存在欺詐、虛假陳述或其他不誠信行為，則視為違約。違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。五、爭議解決1.如果甲方、乙方和丙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。在訴訟或仲裁過程中，各方應(yīng)當(dāng)積極配合法院或仲裁機(jī)構(gòu)的調(diào)查取證工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。2.在爭議解決過程中，各方應(yīng)當(dāng)保持冷靜和理性，不得采取過激行為或暴力手段解決爭議。同時，各方也應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)的要求進(jìn)行任何形式的抗議或上訪活動。3.如果爭議或糾紛涉及到第三方的權(quán)益或利益，各方應(yīng)當(dāng)積極配合第三方進(jìn)行調(diào)解或協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。在調(diào)解或協(xié)商過程中，各方應(yīng)當(dāng)尊重第三方的意見和觀點，并盡力達(dá)成和解協(xié)議。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜由各方協(xié)商補(bǔ)充解決。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如有任何疑問或建議，請及時向相關(guān)部門反映或咨詢專業(yè)律師。2.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后各方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定履行自己的義務(wù)。如有違反協(xié)議約定的行為發(fā)生糾紛或爭議時應(yīng)當(dāng)通過合法途徑解決不得采取非法手段進(jìn)行報復(fù)或索賠。篇6甲方（債權(quán)人）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]乙方（債務(wù)人）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[公司電話]鑒于甲方對乙方享有債權(quán)，乙方對甲方負(fù)有債務(wù)，雙方同意通過房屋頂賬的方式解決債權(quán)債務(wù)問題。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方對乙方享有的債權(quán)情況：甲方對乙方享有的債權(quán)總額為[大寫金額]元，包括但不限于本金、利息、違約金等。2.乙方對甲方負(fù)有的債務(wù)情況：乙方對甲方負(fù)有的債務(wù)總額為[大寫金額]元，包括但不限于本金、利息、違約金等。二、房屋頂賬方式1.乙方同意將其名下的房屋（以下簡稱“頂賬房屋”）以[大寫金額]元的價格轉(zhuǎn)讓給甲方，以抵銷其對甲方負(fù)有的債務(wù)。2.頂賬房屋的詳細(xì)情況：房屋地址為[房屋地址]；房屋面積為[房屋面積]；房屋產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]。3.甲方同意以[大寫金額]元的價格購買頂賬房屋，以抵銷乙方對甲方的債務(wù)。三、協(xié)議執(zhí)行1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)將頂賬房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)在收到頂賬房屋的產(chǎn)權(quán)證書并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體日期]內(nèi)支付剩余的款項給乙方。3.雙方同意在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體日期]內(nèi)，將頂賬房屋的鑰匙交付給甲方，并由甲方正式接管和使用該房屋。四、違約責(zé)任1.如果乙方未能在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)將頂賬房屋的產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方，或者未能在協(xié)議簽訂后[具體日期]內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為乙方違約。乙方需向甲方支付違約金[大寫金額]元。2.如果甲方未能在收到頂賬房屋的產(chǎn)權(quán)證書并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體日期]內(nèi)支付剩余的款項給乙方，或者未能在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體日期]內(nèi)接管和使用該房屋，則視為甲方違約。甲方需向乙方支付違約金[大寫金額]元。五、其他條款1.雙方同意在協(xié)議執(zhí)行過程中，互相提供必要的協(xié)助和支持，以確保協(xié)議能夠順利實施。2.如果雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生爭議或糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議中的各項條款，確保協(xié)議能夠順利實施。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。甲方（債權(quán)人）：[公司名稱]簽字/蓋章：[簽字/蓋章]日期：[具體日期]乙方（債務(wù)人）：[公司名稱]簽字/蓋章：[簽字/蓋章]日期：[具體日期]篇7甲方：XXX，身份證號碼：XXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXX丙方：XXX，身份證號碼：XXXX甲方因業(yè)務(wù)需要，以房屋抵頂部分欠款。經(jīng)與乙方、丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋頂賬協(xié)議：一、甲方用其名下位于XXX的房屋，建筑面積XXXX平方米，以房屋總價款XXXX元抵頂所欠乙方的部分款項。二、乙方同意接受甲方以房屋抵頂欠款的方式，并協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。三、甲方保證所抵頂房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押情況。四、甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，過戶費用由甲方承擔(dān)。五、乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)向甲方出具相關(guān)收款憑證，并確認(rèn)欠款已結(jié)清。六、丙方作為見證方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保雙方權(quán)益得到保障。七、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，丙方簽字后生效。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXXX年XX月XX日甲方：XXX，身份證號碼：XXXX乙方：XXX，身份證號碼：XXXX丙方：XXX，身份證號碼：XXXX鑒于甲乙雙方已經(jīng)簽訂了房屋頂賬協(xié)議，為進(jìn)一步明確雙方權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、甲方所抵頂房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋鑰匙等相關(guān)物品，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)交付給乙方。二、乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保房屋的安全和完整。三、甲方應(yīng)確保所抵頂房屋內(nèi)無任何糾紛和抵押情況，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、乙方在使用該房屋過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或損失，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、本補(bǔ)充協(xié)議與原房屋頂賬協(xié)議具有同等法律效力，如原協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。六、本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效，丙方簽字后生效。甲方（簽字）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX年XX月XX日丙方（簽字）：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋頂賬事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋頂賬給乙方，房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋建筑面積]平方米，用途為[房屋用途]。二、房屋權(quán)屬情況甲方確保所頂賬房屋為其合法所有，并已取得房屋所有權(quán)證書。甲方承諾在簽訂本協(xié)議時，該房屋未被司法機(jī)關(guān)查封或限制產(chǎn)權(quán)，亦不存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。三、頂賬金額及支付方式1.頂賬金額：雙方協(xié)商一致，確定頂賬金額為[頂賬金額]元。2.支付方式：乙方將頂賬金額存入甲方指定賬戶，或以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方賬戶。