工廠轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議

工廠轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家工廠（以下簡(jiǎn)稱"該工廠"），并有意將該工廠整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工廠。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就工廠轉(zhuǎn)賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工廠概況該工廠位于__________________，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。工廠內(nèi)現(xiàn)有主要生產(chǎn)設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況，如注塑機(jī)[品牌及型號(hào)]x臺(tái)，正常運(yùn)行；銑床[品牌及型號(hào)]x臺(tái)，部分零部件需維修等]。工廠目前擁有員工______人，其中管理人員______人，技術(shù)人員______人，生產(chǎn)工人______人。工廠經(jīng)營(yíng)范圍為[具體闡述經(jīng)營(yíng)范圍，如生產(chǎn)和銷售塑料制品、五金配件等]。2.附屬設(shè)施及權(quán)益工廠附屬設(shè)施包括但不限于辦公樓、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫、員工宿舍、食堂、配電房、污水處理設(shè)施等，均保持現(xiàn)狀一并轉(zhuǎn)讓給乙方。工廠所擁有的土地使用權(quán)性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止，土地面積為______平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。工廠目前持有的相關(guān)許可證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)為[具體號(hào)碼]、稅務(wù)登記證號(hào)為[具體號(hào)碼]、環(huán)保許可證編號(hào)為[具體編號(hào)]、安全生產(chǎn)許可證編號(hào)為[具體編號(hào)]等，在合同生效后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該工廠擁有合法的處分權(quán)，保證該工廠不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況，亦不存在任何權(quán)屬糾紛或潛在糾紛。向乙方如實(shí)披露該工廠的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備狀況、員工情況等一切與工廠相關(guān)的信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在合同簽訂后______日內(nèi)，將工廠的相關(guān)資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本、土地使用證、房產(chǎn)證、設(shè)備清單、員工名冊(cè)、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等移交給乙方。協(xié)助乙方辦理工廠轉(zhuǎn)讓涉及的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)變更登記、土地及房產(chǎn)過戶登記、相關(guān)許可證照變更手續(xù)等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。在合同約定的交接日前，負(fù)責(zé)處理好工廠的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證工廠在交接時(shí)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛，否則承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付工廠及附屬設(shè)施，保證交付時(shí)工廠的設(shè)備、設(shè)施等處于正常運(yùn)行狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于交付工廠及相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在甲方履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。接收甲方交付的工廠及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范對(duì)工廠進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。在辦理工廠轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得擅自使用或泄露甲方在經(jīng)營(yíng)過程中涉及的未公開信息。接收工廠后，按照法律法規(guī)和勞動(dòng)合同法的規(guī)定，妥善處理員工安置問題，保障員工的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。在甲方完成工廠相關(guān)資料交付且雙方辦理完交接手續(xù)后的______日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理完工商變更登記手續(xù)后的______日內(nèi)支付完畢。四、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間雙方約定于______年______月______日進(jìn)行工廠的交接。2.交接內(nèi)容工廠的固定資產(chǎn)（包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、辦公用品等）按照設(shè)備清單進(jìn)行清點(diǎn)交接，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。工廠的財(cái)務(wù)資料（包括但不限于賬本、報(bào)表、憑證等）進(jìn)行交接，交接清單應(yīng)詳細(xì)注明資料名稱、數(shù)量、所屬期間等信息。員工的勞動(dòng)關(guān)系處理，甲方應(yīng)提供員工名冊(cè)及相關(guān)勞動(dòng)合同，協(xié)助乙方與員工辦理勞動(dòng)關(guān)系變更或解除手續(xù)。工廠的印章、證照等重要物品進(jìn)行交接，交接清單應(yīng)注明印章名稱、證照名稱及編號(hào)等信息。3.交接程序交接前，甲方應(yīng)確保工廠正常運(yùn)營(yíng)，并做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。交接時(shí)，雙方共同對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)、核對(duì)，如有異議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。交接完成后，雙方簽訂交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)的完成情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方披露工廠相關(guān)信息，隱瞞或虛報(bào)重要情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照合同約定的時(shí)間和方式交付工廠及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未處理好工廠的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償債務(wù)，并賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露工廠商業(yè)秘密或其他未公開信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自使用或泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定接收工廠或未妥善處理員工安置問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。