建筑拆除合同協(xié)議

建筑拆除合同協(xié)議?甲方（拆除方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（委托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方具有專業(yè)的建筑拆除資質(zhì)和經(jīng)驗，乙方擬拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域范圍]，并委托甲方進(jìn)行拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供建筑拆除服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：乙方委托甲方拆除的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[建筑物名稱或區(qū)域范圍]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求甲方應(yīng)按照國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)按照乙方指定的地點進(jìn)行分類堆放，并及時清運出場。拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)地下埋藏物或文物等，應(yīng)立即停止作業(yè)，并及時通知乙方和相關(guān)部門。3.拆除期限：本合同約定的拆除期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除期限。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如遇乙方提供的拆除范圍、拆除要求等發(fā)生變更，有權(quán)要求乙方簽訂補充協(xié)議，并按照補充協(xié)議的約定調(diào)整拆除費用和拆除期限。有權(quán)根據(jù)拆除現(xiàn)場的實際情況，采取必要的安全防護(hù)措施和應(yīng)急處置措施。2.義務(wù)具備合法有效的建筑拆除資質(zhì)證書，并向乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，并經(jīng)乙方書面認(rèn)可后實施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行拆除作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。在拆除作業(yè)前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防范措施，確保拆除作業(yè)安全進(jìn)行。拆除過程中，如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限完成拆除工作，并保證拆除質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾清運出場，并按照乙方要求恢復(fù)拆除現(xiàn)場的原狀。配合乙方及相關(guān)部門對拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限完成拆除工作。有權(quán)對甲方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定或國家相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方立即整改。在拆除工作完成后，有權(quán)對拆除工作進(jìn)行驗收。如驗收不合格，有權(quán)要求甲方限期整改，直至驗收合格為止。2.義務(wù)向甲方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等。協(xié)助甲方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、占道許可證等。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付拆除費用。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場及周邊的障礙物，并確保拆除現(xiàn)場具備施工條件。在拆除過程中，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或增加拆除工作量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本合同約定調(diào)整拆除費用和拆除期限。在拆除工作完成后，及時組織對拆除工作進(jìn)行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用1.本合同約定的拆除費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.拆除費用包含但不限于拆除工程費、建筑垃圾清運費、安全防護(hù)費、環(huán)境保護(hù)費、管理費、利潤、稅金等。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除工作完成[x]%后，乙方向甲方支付拆除費用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成，并經(jīng)乙方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付拆除費用的[尾款比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.甲方應(yīng)在每次申請付款前向乙方提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的拆除范圍、拆除要求和拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照拆除費用的[違約解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方在拆除過程中違反國家相關(guān)安全規(guī)范和環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)暫停拆除工作，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。2.如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆除施工方案、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等。甲方（蓋章）：