機柜租賃合同協(xié)議

機柜租賃合同協(xié)議?合同編號：[合同編號具體數(shù)字]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有使用機柜的需求，甲方擁有可供出租的機柜及相關(guān)服務(wù)資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租賃機柜事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）機柜基本情況1.機柜規(guī)格：甲方提供的機柜為標準[機柜尺寸規(guī)格，如42U]機柜，內(nèi)部空間布局合理，具備良好的通風(fēng)、散熱和承重能力。2.機柜數(shù)量：共計[x]個機柜出租給乙方使用。（二）機柜放置地點機柜放置于甲方位于[機房詳細地址]的機房內(nèi)，該機房具備完善的安全設(shè)施、消防設(shè)施及電力供應(yīng)保障系統(tǒng)，能夠為機柜的正常運行提供穩(wěn)定的環(huán)境。（三）服務(wù)內(nèi)容1.電力供應(yīng)甲方負責為每個機柜提供[x]千瓦的電力接入，確保機柜內(nèi)設(shè)備的正常用電需求。電力供應(yīng)穩(wěn)定，具備市電雙路供電及不間斷電源（UPS）保障，停電后可維持設(shè)備正常運行[x]小時。甲方有權(quán)定期對機房電力系統(tǒng)進行巡檢和維護，以保證電力供應(yīng)的可靠性。2.網(wǎng)絡(luò)接入甲方為乙方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[x]Mbps，可根據(jù)乙方需求進行適當調(diào)整。網(wǎng)絡(luò)接入方式為[具體接入方式，如光纖接入]，保證網(wǎng)絡(luò)的低延遲和高可用性。甲方負責網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的日常維護和管理，確保網(wǎng)絡(luò)暢通。如因網(wǎng)絡(luò)故障導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，甲方應(yīng)及時采取措施進行修復(fù)，恢復(fù)時間不超過[x]小時（不可抗力因素除外）。3.安全保障機房配備專業(yè)的安保人員，實行24小時值班制度，對機房進行全方位監(jiān)控，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入機房。甲方采取防火、防盜、防潮、防蟲等措施，確保機柜及設(shè)備的安全。安裝有火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，并定期進行檢查和維護。4.環(huán)境監(jiān)控機房內(nèi)安裝溫濕度傳感器、煙霧探測器等環(huán)境監(jiān)測設(shè)備，實時監(jiān)測機房環(huán)境參數(shù)。當環(huán)境參數(shù)超出正常范圍時，甲方應(yīng)及時采取措施進行調(diào)整，確保機柜在適宜的環(huán)境下運行。甲方定期對機房環(huán)境進行清潔和整理，保持機房整潔衛(wèi)生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限具體時長，如12個月]。租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方，則視為不再續(xù)租，本合同到期自動終止。三、租金及支付方式（一）租金標準1.每個機柜每月租金為人民幣[x]元，乙方租賃[x]個機柜，每月租金總額為人民幣[x]元。2.租金包含機柜租賃費用、電力供應(yīng)費用、網(wǎng)絡(luò)接入費用及上述服務(wù)內(nèi)容中約定的相關(guān)費用，但不包含乙方使用機柜產(chǎn)生的其他額外費用，如設(shè)備安裝調(diào)試費、設(shè)備維護保養(yǎng)費等（如有此類需求，雙方可另行協(xié)商收費標準）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[支付日期]前向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個工作日內(nèi)為乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方支付租金可采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：收款單位：[甲方公司全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。對機房設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維護和更新，確保其正常運行。在進行相關(guān)操作時，應(yīng)提前通知乙方，盡量減少對乙方使用機柜的影響。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標準向乙方提供合格的機柜及相關(guān)服務(wù)，確保機柜正常運行，滿足乙方業(yè)務(wù)需求。負責機房的安全管理、電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等服務(wù)的正常維護，因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或出現(xiàn)故障，應(yīng)及時修復(fù)并承擔相應(yīng)責任。為乙方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，解答乙方在使用機柜過程中遇到的問題。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將乙方租賃的機柜轉(zhuǎn)租給第三方或改變機柜的使用性質(zhì)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用機柜及相關(guān)服務(wù)，有權(quán)要求甲方提供符合約定標準的服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，對租賃的機柜享有使用權(quán)，但不得擅自改變機柜的用途或?qū)C柜進行拆解、改造等損壞行為。有權(quán)監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量，對甲方提供的服務(wù)提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用機柜及相關(guān)服務(wù)，不得利用機柜從事違法違規(guī)活動或損害甲方利益的行為。自行負責機柜內(nèi)設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護、保養(yǎng)等工作，并承擔相應(yīng)費用和責任。在使用過程中，因乙方設(shè)備原因?qū)е碌墓收匣騿栴}，由乙方自行解決，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。配合甲方進行機房管理和維護工作，如接受甲方的安全檢查、環(huán)境監(jiān)測等。在甲方進行相關(guān)操作時，應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將機柜騰空并恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方要求進行修復(fù)或賠償。五、設(shè)備維修與保養(yǎng)（一）甲方維修保養(yǎng)1.甲方負責機柜及機房基礎(chǔ)設(shè)施（如電力系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安保設(shè)施、環(huán)境監(jiān)測設(shè)備等）的日常維護和保養(yǎng)工作，確保其正常運行。2.對于因甲方設(shè)備或設(shè)施故障導(dǎo)致乙方無法正常使用機柜的情況，甲方應(yīng)及時進行維修，維修時間按照本合同約定執(zhí)行。如因維修時間過長影響乙方業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的補償措施，如延長租賃期限、減免租金等（具體補償方式由雙方協(xié)商確定）。（二）乙方維修保養(yǎng)1.乙方負責機柜內(nèi)自身設(shè)備的維修、保養(yǎng)和更換，確保設(shè)備正常運行。乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查和維護，并制定相應(yīng)的維護計劃。2.乙方在維修保養(yǎng)機柜內(nèi)設(shè)備時，如需甲方提供協(xié)助或使用甲方的工具、設(shè)備等，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方因維修保養(yǎng)不當造成機柜或甲方其他設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供機柜及相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)采取措施及時糾正違約行為，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)受到嚴重影響，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用部分租金，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定時間進行設(shè)備維修或維護，導(dǎo)致乙方無法正常使用機柜超過[x]小時，每逾期一小時，甲方應(yīng)按照當月租金的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲方擅自將乙方租賃的機柜轉(zhuǎn)租給第三方或改變機柜使用性質(zhì)的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)直至乙方支付全部費用及違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的[x%]作為違約金，同時乙方應(yīng)承擔因其違約給甲方造成的全部損失。2.乙方擅自改變機柜用途或?qū)C柜進行拆解、改造等損壞行為的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照機柜價值的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方損壞行為導(dǎo)致機柜無法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方利用機柜從事違法違規(guī)活動或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔因其違法行為給甲方造成的全部法律責任和經(jīng)濟損失。4.租賃期滿或合同終止后，乙方未按照約定時間將機柜騰空并恢復(fù)原狀的，每逾期一天，應(yīng)按照當月租金的[x‰]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]天仍未處理，甲方有權(quán)自行處理，處理費用由乙方承擔，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.如需變更機柜數(shù)量、租賃期限、租金標準等主要合同條款，雙方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并重新簽訂合同或簽訂補充協(xié)議。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同的一方應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，如租金結(jié)算、設(shè)備處置等。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（二）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方。通知可以通過專人送達、郵寄、傳真或電子郵件等方式進行。2.雙方確認的送達地址如下：甲方送達地址：[詳細地址]乙方送達地址：[詳細地址]收件人：[姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.一方變更送達地址的，應(yīng)提前[x]天書面通知對方。否則，按照原送達地址送達的通知仍視為有效送達。（三）合同生效及份數(shù)1.