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2025非官方產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào):本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂:甲方(賣(mài)方):姓名:身份號(hào):聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:乙方(買(mǎi)方):姓名:身份號(hào):聯(lián)系方式:聯(lián)系地址:鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的非官方產(chǎn)權(quán)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)及其相關(guān)權(quán)益,乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào),具體房號(hào)為,建筑總面積為平方米,房屋用途為。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為非官方產(chǎn)權(quán),甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán),且該房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵,包括但不限于抵押、查封或其他限制性權(quán)利。若因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖跈?quán)利瑕疵,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償全部損失。1.3房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于:(詳細(xì)列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施,如水、電、燃?xì)?、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施)。1.4該房屋的使用年限為年,自年月日起至年月日止。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))元整(¥),此價(jià)格為含稅價(jià)格。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款:(1)首付款:人民幣(大寫(xiě))元整(¥),于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。(2)余款:人民幣(大寫(xiě))元整(¥),于年月日前支付至甲方指定賬戶(hù)。2.3甲方收取房款后,應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方,并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí),甲方應(yīng)提供該房屋的權(quán)屬證明、相關(guān)契稅憑證及其他必要文件。3.2房屋交付后,該房屋的所有權(quán)益及風(fēng)險(xiǎn)均轉(zhuǎn)移至乙方,因該房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)共同配合,于該房屋交付后日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的所有稅費(fèi)由方承擔(dān)。4.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時(shí)完成,甲方應(yīng)賠償乙方產(chǎn)生的所有損失,包括但不限于違約金、律師費(fèi)、交通費(fèi)等。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù):(1)甲方應(yīng)保證該房屋的合法性、權(quán)屬清晰,無(wú)任何權(quán)利糾紛。(2)甲方應(yīng)按時(shí)交付該房屋,并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(3)在該房屋交付前,甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用,包括但不限于水、電、燃?xì)?、暖氣等費(fèi)用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù):(1)乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款,并按時(shí)辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。(2)乙方應(yīng)配合甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,均構(gòu)成違約,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為元整(¥)。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失,違約方應(yīng)賠償守約方全部損失。6.2逾期付款的違約責(zé)任:若乙方未按期支付購(gòu)房款,每逾期一日,應(yīng)按照未付購(gòu)房款的‰向甲方支付違約金,逾期超過(guò)日的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3逾期交付的違約責(zé)任:若甲方未按期交付該房屋,每逾期一日,應(yīng)按照購(gòu)房款的‰向乙方支付違約金,逾期超過(guò)日的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金及賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。7.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(簽字):簽署日期:年

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