出租轉(zhuǎn)讓門店合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租轉(zhuǎn)讓門店合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

出租轉(zhuǎn)讓門店合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店，現(xiàn)愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的門店（以下簡稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃門店情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____________________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，租金總額為人民幣____________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃門店的用途為____________________。

4.2乙方在使用租賃門店過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣____________________元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、維修保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃門店的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保租賃門店的正常使用。

6.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，租賃門店應(yīng)保持原狀，如因乙方原因造成租賃門店損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃門店的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定退還租賃保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元；

（2）乙方未按約定使用租賃門店的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《租賃門店情況說明》

二、《租賃門店平面圖》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店，現(xiàn)愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的門店（以下簡稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃門店情況說明》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付，具體支付日期及金額詳見附件二《租金支付計劃》。

2.3丙方作為第三方擔(dān)保人，保證乙方按照合同約定支付租金。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃門店的用途為____________________。

3.2乙方在使用租賃門店過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃門店的完好狀態(tài)，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃門店內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前解除本合同。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃門店，并享有租賃門店內(nèi)的經(jīng)營收益。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.3乙方應(yīng)遵守租賃門店的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和用途。

六、丙方權(quán)益與責(zé)任

6.1丙方作為第三方擔(dān)保人，承擔(dān)乙方租金支付義務(wù)的連帶責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃門店內(nèi)的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)和商業(yè)道德。

6.3丙方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，提前解除本合同。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.2乙方擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同中，第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，加強對租賃門店的管理，維護自身利益。本合同的實施，有助于規(guī)范租賃市場，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

附件：

一、《租賃門店情況說明》

二、《租金支付計劃》

三、《租賃門店平面圖》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的門店，現(xiàn)愿意將該門店出租給乙方使用，乙方愿意承租該門店，丙方作為第三方參與本次租賃事宜，為保障乙方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________的門店（以下簡稱“租賃門店”）出租給乙方使用。

1.2租賃門店的具體面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等詳見附件一《租賃門店情況說明》。

二、租賃期限與費用

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付，具體支付日期及金額詳見附件二《租金支付計劃》。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃門店，并享有租賃門店內(nèi)的經(jīng)營收益。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃門店的必要設(shè)施和條件，確保乙方正常經(jīng)營。

3.3乙方應(yīng)遵守租賃門店的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃門店的結(jié)構(gòu)和用途。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證租賃門店的權(quán)屬清晰，不得在租賃期間設(shè)置抵押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)確保租賃門店在租賃期間的安全性和可使用性，如有必要，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。

4.3甲方應(yīng)按時提供租賃門店的鑰匙和使用權(quán)，不得無故拖延。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，保證甲方按照合同約定履行出租義務(wù)，包括但不限于提供租賃門店和收取租金。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的行為，確保其履行合同義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取措施保障其權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供租賃門店或未提供必要設(shè)施和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，通過明確各方的責(zé)權(quán)利，確保其在租賃期間享有充分的權(quán)益。乙方主導(dǎo)的目的在于保障其經(jīng)營活動的順利進行，維護自身的商業(yè)利益