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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村房屋手寫(xiě)合同樣本第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方將位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋出租給乙方使用事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________村__________號(hào)。
2.房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋面積:__________平方米。
4.房屋用途:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋使用及維修
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在使用過(guò)程中,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
五、押金及退還
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金。
2.租賃期滿或提前解除本合同,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
六、違約責(zé)任
1.乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。
2.乙方如擅自改變房屋用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
3.乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同附件如下:
(1)房屋租賃登記備案表
(2)房屋租賃合同
(3)房屋租賃押金收據(jù)
(4)房屋租賃保證金收據(jù)
(5)其他相關(guān)證明材料
八、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丙方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方將位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋出租給乙方使用,并由丙方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________村__________號(hào)。
2.房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋面積:__________平方米。
4.房屋用途:__________。
二、租賃期限
1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)租賃,應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂新的租賃合同。
三、租金及支付方式
1.租金標(biāo)準(zhǔn):每月人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前,將租金支付至甲方指定賬戶。
四、丙方擔(dān)保責(zé)任
1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
2.如乙方未按時(shí)支付租金,丙方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。
3.丙方代為支付租金后,有權(quán)向乙方追償。
五、房屋使用及維修
1.乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用房屋,愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。
2.乙方在使用過(guò)程中,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
3.房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、甲方權(quán)益保障
1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋進(jìn)行監(jiān)督檢查,確保乙方遵守本合同約定。
2.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明乙方有合法使用房屋的資格。
3.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。
七、乙方違約及限制條款
1.乙方如未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元違約金。
2.乙方如擅自改變房屋用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。
3.乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式提供給他人使用。
5.乙方在租賃期間,不得從事違法活動(dòng),否則甲方有權(quán)解除本合同。
八、第三方責(zé)任
1.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)按照本合同約定,履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丙方對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)X?zé)任無(wú)法履行,不承擔(dān)責(zé)任。
3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件,以證明乙方有合法使用房屋的資格。
九、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、總結(jié)
第三方介入的意義和目的:
1.加強(qiáng)甲方權(quán)益保障,確保租金按時(shí)支付。
2.降低甲方風(fēng)險(xiǎn),減少房屋租賃過(guò)程中的糾紛。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.維護(hù)甲方合法權(quán)益,確保房屋租賃收益。
2.規(guī)范租賃市場(chǎng),提高農(nóng)村房屋租賃的規(guī)范化水平。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)與乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)及丁方(以下簡(jiǎn)稱“丁方”)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)三方友好協(xié)商,就甲方將位于__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋出售給乙方,并由丁方作為擔(dān)保方,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋地址:__________村__________號(hào)。
2.房屋結(jié)構(gòu):__________。
3.房屋面積:__________平方米。
4.房屋用途:__________。
二、房屋售價(jià)及支付方式
1.房屋售價(jià):人民幣_(tái)_________元。
2.支付方式:乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元作為定金,余款于__________日內(nèi)支付完畢。
三、丁方擔(dān)保責(zé)任
1.丁方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
2.如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng),丁方應(yīng)在甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。
3.丁方代為支付款項(xiàng)后,有權(quán)向乙方追償。
四、乙方權(quán)益保障
1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件,確保房屋無(wú)權(quán)屬糾紛。
2.乙方有權(quán)在房屋交付前,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看,確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與描述相符。
3.乙方有權(quán)在房屋交付后,對(duì)房屋進(jìn)行合理使用,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
五、甲方違約及限制條款
1.甲方如未按時(shí)交付房屋,每逾期一日,應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元違約金。
2.甲方如提供虛假房屋權(quán)屬證明,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.甲方不得在乙方購(gòu)買(mǎi)房屋后,再行出售或設(shè)定抵押權(quán)。
六、丁方責(zé)任
1.丁方作為擔(dān)保方,應(yīng)按照本合同約定,履行擔(dān)保責(zé)任。
2.丁方對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)X?zé)任無(wú)法履行,不承擔(dān)責(zé)任。
3.丁方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件,以證明房屋權(quán)屬清晰。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丁三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商
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