農(nóng)村閑地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村閑地出售合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村閑地出售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的閑地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的閑地土地使用權(quán)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的閑地基本情況

1.標(biāo)的閑地位于__________________________。

2.標(biāo)的閑地面積：__________________________平方米。

3.標(biāo)的閑地使用權(quán)類型：__________________________。

4.標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的閑地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部合同價(jià)款。

3.支付方式：__________________________。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.交付方式：__________________________。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證標(biāo)的閑地土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

3.乙方在取得標(biāo)的閑地土地使用權(quán)后，享有標(biāo)的閑地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.乙方應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的閑地，不得進(jìn)行違法建設(shè)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

3.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的閑地所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村閑地出售合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的閑地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出售給乙方。

2.乙方有意購(gòu)買甲方所擁有的標(biāo)的閑地土地使用權(quán)。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的閑地基本情況

1.標(biāo)的閑地位于__________________________。

2.標(biāo)的閑地面積：__________________________平方米。

3.標(biāo)的閑地使用權(quán)類型：__________________________。

4.標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的閑地出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的50%作為定金。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助完成標(biāo)的閑地使用權(quán)證的變更手續(xù)，并支付剩余50%的款項(xiàng)。

4.支付方式：__________________________。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.交付方式：__________________________。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付合同價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方監(jiān)督本合同的履行。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照法律法規(guī)合理利用標(biāo)的閑地。

4.甲方有義務(wù)確保標(biāo)的閑地使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效。

5.甲方有義務(wù)在本合同簽訂后，將標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)辦理至乙方名下。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同履行完畢后，獲得標(biāo)的閑地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

2.乙方有義務(wù)按約定支付合同價(jià)款。

3.乙方有義務(wù)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的閑地。

4.乙方有義務(wù)在丙方監(jiān)督下，按時(shí)完成標(biāo)的閑地使用權(quán)證的變更手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的閑地使用權(quán)的變更手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持中立立場(chǎng)，公正執(zhí)行職責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.丙方未按約定履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的閑地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方主體介入的意義和目的在于，通過丙方作為監(jiān)管方，確保合同的公正性和雙方的權(quán)益得到有效保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自己的權(quán)利條款和利益條款，確保了在合同履行過程中，自己的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保了合同的嚴(yán)肅性和可執(zhí)行性，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

農(nóng)村閑地租賃合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)調(diào)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的閑地”）的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方。

2.乙方有意租賃甲方所擁有的標(biāo)的閑地土地使用權(quán)。

3.丙方作為協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的閑地基本情況

1.標(biāo)的閑地位于__________________________。

2.標(biāo)的閑地面積：__________________________平方米。

3.標(biāo)的閑地使用權(quán)類型：__________________________。

4.標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證號(hào)：__________________________。

二、租賃期限及租金

1.本合同標(biāo)的閑地租賃期限為__________________________年。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________________________元，租金支付方式為__________________________。

三、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用標(biāo)的閑地，并享有標(biāo)的閑地的收益權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)，保證標(biāo)的閑地的使用權(quán)不受第三方侵犯。

3.乙方有義務(wù)按約定支付租金。

4.乙方有義務(wù)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，合理利用標(biāo)的閑地。

四、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金。

2.甲方有義務(wù)保證標(biāo)的閑地的使用權(quán)在租賃期限內(nèi)不受第三方侵犯。

3.甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)，保持標(biāo)的閑地的完好狀態(tài)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議。

3.丙方有義務(wù)保持中立立場(chǎng)，公正執(zhí)行職責(zé)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

2.甲方未按約定保證標(biāo)的閑地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的閑地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的閑地土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂