中介賣地合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介賣地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方上述土地使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買受方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條土地使用權(quán)交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在買受方支付完畢轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)交付給買受方。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)文件交付給買受方。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

6.1出賣方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

6.2買受方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.3買受方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件。

6.4雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

6.5其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出賣方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.買受方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.買受方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

5.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)，該土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方上述土地使用權(quán)。

3.為保障出賣方權(quán)益，丙方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方事宜，并引入擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買受方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下買受方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1出賣方有權(quán)要求買受方在每期支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格前提供相應(yīng)支付能力的證明。

4.2買受方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的，出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約及限制條款

5.1買受方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付_____%的違約金。

5.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格前，不得將轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)用于抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為。

5.3買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格前，不得擅自改變土地用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1出賣方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2買受方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8.3買受方提供的法定代表人身份證明復(fù)印件。

8.4擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

8.5雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。

8.6其他相關(guān)文件。

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方（出賣方）的權(quán)益，確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格。甲方通過增加多項(xiàng)權(quán)利條款，確保在買受方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。同時(shí)，甲方對(duì)買受方設(shè)置了嚴(yán)格的違約及限制條款，以保護(hù)自身利益。第三方擔(dān)保方的介入，進(jìn)一步增強(qiáng)了合同的約束力，確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格，保障甲方權(quán)益。

2.通過嚴(yán)格的權(quán)利保障和違約限制，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.利用第三方擔(dān)保，增強(qiáng)合同的約束力，確保合同履行。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供額外的保障，確保買受方履行支付義務(wù)。

2.通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，提高合同履行的可靠性。

3.保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的工業(yè)用地，該土地權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.買受方有意購(gòu)買出賣方上述工業(yè)用地，但自身資金不足。

3.為滿足買受方購(gòu)買需求，丙方同意為買受方提供融資服務(wù)。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將上述工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給買受方事宜，并引入融資方，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的位于____________________的工業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓用地”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓用地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.3買受方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.6買受方應(yīng)在支付第四期轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格的_____%，即人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

第三條融資方責(zé)任

3.1融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買受方提供相應(yīng)的融資服務(wù)。

3.2融資方應(yīng)確保買受方能夠按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在每期支付轉(zhuǎn)讓用地價(jià)格前提供相應(yīng)交付用地的證明。

4.2出賣方未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓用地的，買受方有權(quán)要求融資方履行融資責(zé)任。

4.3融資方未能履行融資責(zé)任的，買受方有權(quán)解除本合同，并要求出賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未能按時(shí)交付轉(zhuǎn)讓用地的，應(yīng)向買受方支付_____%的違約金。

5.2出賣方在未交付全部轉(zhuǎn)讓用地前，不得將轉(zhuǎn)讓用地用于抵押、轉(zhuǎn)讓或其他處分行為。

5.3出賣方在未交付全部轉(zhuǎn)讓用地前，不得擅自改變土地用途。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第八條附件

8.1出賣方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。

8.2買受方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

8.3買受方提供的法定代表人身