農(nóng)民用地合同樣本

農(nóng)民用地合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

二、租賃面積及用途

1.本合同租賃土地面積為____畝，具體四至范圍為：____________________。

2.乙方租賃土地僅用于____________________，不得擅自改變土地用途。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應按下列標準支付租金：

（1）每年租金為人民幣____元/畝；

（2）租金支付方式為：____________________。

2.乙方應于每年____月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、土地使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用土地，不得破壞土地資源，不得擅自改變土地性質。

2.乙方應負責土地的日常維護，確保土地的肥沃和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物，如需臨時搭建，應事先征得甲方同意。

五、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未按約定進行土地維護的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地租賃申請書；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權屬證明材料；

（2）土地租賃申請書；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于____________________（以下簡稱“租賃用途”），丙方作為第三方投資方，愿意投入資金支持乙方租賃土地并參與收益分配，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限與面積

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃土地面積為____畝，具體四至范圍為：____________________。

二、租金及支付方式

1.每年租金為人民幣____元/畝。

2.租金支付方式為：乙方按季度向甲方支付租金，具體支付日期及方式如下：

-每季度首月____日支付上季度租金。

-丙方在每季度末月____日向乙方支付其應承擔的租金份額。

三、丙方責任與權益

1.丙方負責投入人民幣____元作為租賃土地的資金支持。

2.丙方享有乙方租賃土地產(chǎn)生的收益的____%份額。

3.丙方有權參與租賃土地的經(jīng)營管理決策，但最終決策權歸甲方所有。

四、甲方權益保障

1.甲方享有土地的完整使用權，乙方和丙方不得侵犯甲方對土地的權益。

2.甲方有權要求乙方和丙方遵守土地使用規(guī)定，確保土地的合理利用和環(huán)境保護。

3.甲方有權監(jiān)督乙方和丙方的資金使用情況，確保資金的安全和合理使用。

五、乙方責任與義務

1.乙方負責租賃土地的日常管理，確保土地的合理利用。

2.乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，須征得甲方和丙方同意。

3.乙方應確保租賃土地的安全，防止發(fā)生安全事故。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付____%的違約金。

2.乙方擅自改變土地用途的，應向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方未按約定投入資金的，應向甲方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

-土地權屬證明材料；

-土地租賃申請書；

-丙方資金投入證明；

-其他相關文件。

結尾總結：

第三方丙方的介入，旨在通過資金支持，實現(xiàn)甲方土地資源的合理利用，同時保障丙方的投資回報。本合同以甲方權益為主導，明確了甲方的權利和責任，確保甲方在合作中處于主導地位。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在保護甲方的權益，確保甲方在合作過程中的利益最大化。丙方的參與，不僅為乙方提供了資金支持，也為其帶來了潛在的投資回報，實現(xiàn)了合作各方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“土地”），乙方有意向租賃該土地用于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項目（以下簡稱“項目”），丙方作為第三方融資方，愿意提供資金支持乙方的項目投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃期限與面積

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同租賃土地面積為____畝，具體四至范圍為：____________________。

二、租金及支付方式

1.每年租金為人民幣____元/畝。

2.租金支付方式為：乙方按年度向甲方支付租金，具體支付日期及方式如下：

-每年____月____日支付上一年度租金。

三、丙方責任與權益

1.丙方負責投入人民幣____元作為項目啟動資金。

2.丙方享有項目收益的____%份額。

3.丙方有權獲得項目相關的財務報表，對項目進行監(jiān)督。

四、乙方權益保障

1.乙方享有土地的租賃使用權，在合同期限內，甲方不得無故收回土地。

2.乙方有權根據(jù)項目需要調整土地的用途，但需提前向甲方和丙方報告并獲得同意。

3.乙方有權自行選擇項目實施過程中的合作伙伴和供應商。

五、甲方責任與義務

1.甲方應保證土地的權屬清晰，不得有法律爭議。

2.甲方應配合乙方進行項目相關手續(xù)的辦理。

3.甲方不得干預乙方的項目管理和運營。

六、違約責任

1.甲方未按時提供土地或土地權屬有爭議的，應向乙方支付____%的違約金。

2.甲方未配合乙方辦理項目相關手續(xù)的，應向乙方支付____%的違約金。

3.丙方未按約定提供資金的，應向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

-土地權屬證明材料；

-項目可行性研究報告；

-丙方資金投入證明；

-其他相關文件。

結尾總結：

本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在項目實施過程中的權益，確保乙方在合作中