出租房交物業(yè)費合同標準文本

出租房交物業(yè)費合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意支付甲方物業(yè)費，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋權(quán)屬：____________________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、物業(yè)費支付

3.1乙方同意按照甲方提供的物業(yè)費收費標準，支付該房屋的物業(yè)費。

3.2物業(yè)費支付方式如下：

（1）按月支付：乙方應(yīng)在每月的最后一個工作日前，向甲方支付當月的物業(yè)費。

（2）按季支付：乙方應(yīng)在每季度的最后一個工作日前，向甲方支付當季的物業(yè)費。

3.3物業(yè)費收費標準如下：

（1）物業(yè)管理費：____________________________元/月。

（2）公共能耗費：____________________________元/月。

（3）其他費用：____________________________元/月。

四、其他事項

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

4.3乙方在使用過程中如有維修需求，應(yīng)事先向甲方報告，并由甲方負責維修。

4.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的____%。

5.2乙方違反本合同約定，未按時支付物業(yè)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、附件

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的物業(yè)費收費標準文件。

3.本合同副本。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)費代繳方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，為保障甲方權(quán)益，乙方同意委托丙方代繳物業(yè)費，并承擔相應(yīng)的責任和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋權(quán)屬：____________________________

二、物業(yè)費代繳

2.1乙方委托丙方代繳該房屋的物業(yè)費，丙方接受委托，并按約定履行代繳義務(wù)。

2.2丙方代繳物業(yè)費的標準及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費：____________________________元/月。

（2）公共能耗費：____________________________元/月。

（3）其他費用：____________________________元/月。

丙方應(yīng)在每月的最后一個工作日前，向甲方支付當月的物業(yè)費。

三、丙方的責任和義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額代繳物業(yè)費，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方代繳的物業(yè)費應(yīng)優(yōu)先用于支付甲方權(quán)益，如有剩余，丙方有權(quán)自行支配。

3.3丙方代繳物業(yè)費時，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定代繳物業(yè)費，并有權(quán)對丙方的代繳行為進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供代繳物業(yè)費的詳細記錄，包括但不限于支付憑證、賬單等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在代繳物業(yè)費過程中，保護其合法權(quán)益。

五、乙方的責任和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)確保丙方按時足額代繳物業(yè)費，如有延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2乙方應(yīng)確保丙方代繳的物業(yè)費用于支付甲方權(quán)益，不得挪作他用。

5.3乙方應(yīng)積極配合丙方完成代繳物業(yè)費的相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

6.1丙方未按時足額代繳物業(yè)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2乙方未按時支付丙方代繳物業(yè)費的，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

7.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.3乙方在使用過程中如有維修需求，應(yīng)事先向甲方報告，并由甲方負責維修。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的物業(yè)費收費標準文件。

3.本合同副本。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠及時、足額收取物業(yè)費。甲方作為出租方，通過設(shè)定丙方的責任和義務(wù)，以及乙方的限制條款，實現(xiàn)對物業(yè)費代繳的嚴格管理。同時，甲方通過增加自己的權(quán)利條款和多種利益條款，確保在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。本合同的簽訂，有助于維護甲方的合法權(quán)益，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)費代繳方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出租方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（物業(yè)費代繳服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于甲方將其位于__________________________的房屋出租給乙方使用，乙方為保障自身權(quán)益，同意委托丙方提供物業(yè)費代繳服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋出租給乙方使用，房屋基本情況如下：

房屋地址：____________________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

房屋面積：____________________________

房屋權(quán)屬：____________________________

二、物業(yè)費代繳服務(wù)

2.1乙方委托丙方提供物業(yè)費代繳服務(wù)，丙方接受委托，并按約定履行代繳義務(wù)。

2.2丙方代繳物業(yè)費的標準及支付方式如下：

（1）物業(yè)管理費：____________________________元/月。

（2）公共能耗費：____________________________元/月。

（3）其他費用：____________________________元/月。

丙方應(yīng)在每月的最后一個工作日前，向甲方支付當月的物業(yè)費。

三、丙方的責任和義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額代繳物業(yè)費，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方代繳物業(yè)費時，應(yīng)向乙方提供詳細的支付憑證和賬單。

3.3丙方應(yīng)確保代繳的物業(yè)費用于支付甲方權(quán)益，不得挪作他用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供物業(yè)費代繳服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供代繳物業(yè)費的詳細記錄，包括但不限于支付憑證、賬單等。

4.3乙方有權(quán)要求丙方在代繳物業(yè)費過程中，保護其合法權(quán)益。

五、甲方的責任和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保房屋的物業(yè)費由丙方代繳，并配合丙方完成代繳手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)提供準確的物業(yè)費信息，包括但不限于收費標準、繳納時間等。

5.3甲方應(yīng)接受丙方代繳的物業(yè)費，不得以任何理由拒絕或拖延支付。

六、違約責任

6.1甲方未配合丙方完成代繳手續(xù)或拒絕接受丙方代繳的物業(yè)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2丙方未按時足額代繳物業(yè)費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

七、限制條款

7.1甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。

7.2甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.3甲方在使用過程中如有維修需求，應(yīng)事先向乙方報告，并由乙方負責維修。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、附件

1.甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件。

2.甲方提供的物業(yè)費收費標準文件。

3.本合同副本。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

十、總結(jié)

本合同中丙方的介入，旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠便捷、高效地處理物業(yè)費繳納事宜。乙方作為承租方，通過設(shè)定丙方的責任和義務(wù)，以及甲方的限制條款，實現(xiàn)對物業(yè)費代繳的主