公務(wù)員住房買賣合同樣本

公務(wù)員住房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權(quán)。

2.房屋位置：房屋位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____________________結(jié)構(gòu)。

5.房屋用途：房屋為____________________用途。

6.房屋設(shè)施：房屋配備____________________等設(shè)施。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

四、房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，共同繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲方愿意將房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權(quán)。

2.房屋位置：房屋位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____________________結(jié)構(gòu)。

5.房屋用途：房屋為____________________用途。

6.房屋設(shè)施：房屋配備____________________等設(shè)施。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方的欠款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

4.丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

五、房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，共同繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、方式支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金、解除本合同等。

4.甲方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

七、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在本合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

4.乙方應(yīng)保證其提供的個人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同備案證明

3.丙方擔(dān)保合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身在房屋買賣過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋權(quán)屬：甲方為房屋的合法所有人，享有該房屋的完全所有權(quán)。

2.房屋位置：房屋位于____________________市____________________區(qū)____________________街道____________________號。

3.房屋面積：房屋建筑面積為____________________平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：房屋為____________________結(jié)構(gòu)。

5.房屋用途：房屋為____________________用途。

6.房屋設(shè)施：房屋配備____________________等設(shè)施。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.房屋買賣價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋買賣價格為人民幣____________________元整。

2.支付方式：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元。

（2）乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣____________________元。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元的保證金，以保證乙方的付款義務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，代為支付乙方的欠款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除本合同等。

4.丙方在本合同履行過程中，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.雙方應(yīng)于房屋交付后____________________日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

3.房屋過戶手續(xù)費(fèi)用由雙方按照國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、方式交付房屋。

2.乙方有權(quán)在房屋交付后，對房屋進(jìn)行合理使用和居住。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金、解除本合同等。

4.乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在本合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。

4.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋