別墅項目施工合同樣本

別墅項目施工合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方在其擁有的別墅項目（以下簡稱“本項目”）上委托乙方進行施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、施工范圍及工期

2.1施工范圍：乙方負責(zé)本項目的全部施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成本項目的施工。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為驗收款；

（5）工程保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修款。

3.2甲方應(yīng)在約定的付款期限內(nèi)將工程款支付至乙方指定的賬戶。

四、工程驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

4.3工程驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格證書。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（2）未按時提供施工所需材料、設(shè)備的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

（3）未按時辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；

（3）未按約定進行工程驗收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)資料

2.本合同附件二：工程量清單

3.本合同附件三：工程進度計劃

4.本合同附件四：工程款支付計劃

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅項目的業(yè)主，乙方（以下簡稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為監(jiān)理單位。鑒于甲方對項目質(zhì)量、進度及成本控制有較高要求，為確保項目順利進行，特約定如下：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________別墅項目

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、施工范圍及工期

2.1施工范圍：乙方負責(zé)本項目的全部施工工作，包括但不限于土建、裝修、設(shè)備安裝等。

2.2工期：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成本項目的施工。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)按照以下進度支付工程款：

（1）開工前支付合同總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程進度達到__________時，支付合同總價款的__________%作為進度款；

（4）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%作為驗收款；

（5）工程保修期滿后，支付合同總價款的__________%作為保修款。

四、監(jiān)理職責(zé)及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對施工過程進行監(jiān)督檢查。

4.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改。

五、甲方權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供施工圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件，并對施工過程進行監(jiān)督檢查。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，確保監(jiān)理質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗收合格后，提供工程保修服務(wù)。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.3乙方未按約定進行工程驗收的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

6.4乙方在施工過程中，未經(jīng)甲方同意，擅自改變施工方案或增加工程量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：施工圖紙及技術(shù)資料

2.本合同附件二：工程量清單

3.本合同附件三：工程進度計劃

4.本合同附件四：工程款支付計劃

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理單位，對乙方施工過程進行全程監(jiān)理，有利于甲方對項目質(zhì)量、進度及成本進行有效控制，降低風(fēng)險。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為別墅項目的業(yè)主，對項目有較高的權(quán)益要求。通過合同約定，甲方確保了自身權(quán)益，有利于項目的順利進行。同時，甲方權(quán)益主導(dǎo)也有利于提高項目質(zhì)量、進度及安全，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為施工承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為設(shè)計單位。鑒于乙方在施工過程中需要高質(zhì)量的設(shè)計圖紙以確保施工質(zhì)量，特約定如下：

一、項目概況

1.1項目名稱：__________住宅小區(qū)

1.2項目地點：__________

1.3項目規(guī)模：__________

1.4項目內(nèi)容：__________

二、設(shè)計范圍及期限

2.1設(shè)計范圍：丙方負責(zé)本項目的整體建筑設(shè)計，包括但不限于建筑方案、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣設(shè)計、給排水設(shè)計等。

2.2設(shè)計期限：自合同簽訂之日起，丙方應(yīng)在__________天內(nèi)完成設(shè)計工作。

三、設(shè)計費用及支付

3.1設(shè)計費用：丙方的設(shè)計費用總額為__________元。

3.2付款方式：

（1）合同簽訂后支付設(shè)計費用的__________%作為預(yù)付款；

（2）設(shè)計進度達到__________時，支付設(shè)計費用的__________%作為進度款；

（3）設(shè)計完成并經(jīng)甲方審核合格后，支付設(shè)計費用的__________%作為驗收款；

（4）設(shè)計文件交付使用后，支付設(shè)計費用的__________%作為尾款。

四、乙方權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計圖紙及資料。

4.2乙方有權(quán)在施工過程中對設(shè)計圖紙進行必要的調(diào)整，以確保施工順利進行。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計問題進行解釋和修改。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方應(yīng)確保設(shè)計質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

5.2丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點提交設(shè)計圖紙及資料。

5.3丙方在接到乙方的修改要求后，應(yīng)在__________天內(nèi)完成修改并提交。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付設(shè)計費用的，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

6.2甲方在未經(jīng)丙方同意的情況下，對設(shè)計圖紙進行擅自修改，導(dǎo)致施工困難或延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方未按約定提供施工所需的相關(guān)資料和條件，導(dǎo)致丙方設(shè)計進度延誤的，應(yīng)向丙方支付______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.本合同附件一：設(shè)計范圍及要求

2.本合同附件二：設(shè)計進度計劃

3.本合同附件三：設(shè)計費用明細

4.本合同附件四：付款時間節(jié)點

5.本合同附件五：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工承包方，對施工質(zhì)量有直接責(zé)任。通過合同約定，乙方確保了自身在設(shè)計圖紙和施工