住宅項目工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住宅項目工程合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擬投資建設(shè)住宅項目，項目名稱為：__________。

二、乙方具備住宅項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目的施工、安裝等工程。

三、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同履行。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資估算：__________

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，及時辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；

（2）提供項目建設(shè)所需的地基、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）按照合同約定支付工程款項；

（4）監(jiān)督乙方履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（5）對乙方在施工過程中遇到的問題給予協(xié)調(diào)解決。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)；

（2）負(fù)責(zé)項目的施工、安裝等工程；

（3）確保工程質(zhì)量和安全；

（4）對工程進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保按時完成；

（5）按照甲方要求，提交相關(guān)施工資料。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）工程進(jìn)度款：按月支付，每次支付合同價款的__________%；

（2）工程竣工結(jié)算款：項目竣工后，甲方對乙方提交的竣工結(jié)算文件審核無誤后，支付合同價款的__________%；

（3）質(zhì)保金：合同總價款的__________%，在項目驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)退還乙方。

四、合同期限

1.合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。

2.乙方在合同期限內(nèi)的主要義務(wù)為完成項目施工、安裝等工程，并保證工程質(zhì)量和安全。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未能按約定提供項目相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未能按時支付工程款項的，甲方應(yīng)支付逾期付款利息；

（3）未能按時提供基礎(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未能確保工程質(zhì)量和安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未能按照約定提交施工資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。

七、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約責(zé)任。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.項目審批文件；

2.設(shè)計圖紙；

3.工程量清單；

4.工程進(jìn)度計劃；

5.乙方資質(zhì)證明；

6.甲方營業(yè)執(zhí)照；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擬投資建設(shè)住宅項目，項目名稱為：__________。

二、乙方具備住宅項目建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔(dān)本項目的施工、安裝等工程。

三、丙方作為項目監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目質(zhì)量和安全。

四、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同履行。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資估算：__________

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）擁有項目決策權(quán)，對項目總體規(guī)劃和設(shè)計方案有最終決定權(quán)；

（2）負(fù)責(zé)項目所需資金籌集和到位；

（3）監(jiān)督乙方和丙方履行合同，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；

（4）按照合同約定支付工程款項；

（5）在項目驗收合格后，取得項目的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照甲方要求，按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)；

（2）負(fù)責(zé)項目的施工、安裝等工程；

（3）確保工程質(zhì)量和安全；

（4）對工程進(jìn)度進(jìn)行合理安排，確保按時完成；

（5）按照甲方要求，提交相關(guān)施工資料；

（6）遵守丙方的監(jiān)督管理，接受其提出的合理建議。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）對項目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和安全；

（2）對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合；

（3）定期向甲方報告項目進(jìn)展情況；

（4）對項目竣工驗收提出意見，并參與驗收工作。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）工程進(jìn)度款：按月支付，每次支付合同價款的__________%；

（2）工程竣工結(jié)算款：項目竣工后，甲方對乙方提交的竣工結(jié)算文件審核無誤后，支付合同價款的__________%；

（3）質(zhì)保金：合同總價款的__________%，在項目驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)退還乙方。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未能按時支付工程款項的，甲方應(yīng)支付逾期付款利息；

（2）未能按時提供基礎(chǔ)設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未能按時取得項目相關(guān)審批手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未能確保工程質(zhì)量和安全的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）未能按照約定提交施工資料的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（4）違反丙方監(jiān)督管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）未能有效履行監(jiān)督管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全問題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

（2）未按規(guī)定向甲方報告項目進(jìn)展情況，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約責(zé)任。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目審批文件；

2.設(shè)計圖紙；

3.工程量清單；

4.工程進(jìn)度計劃；

5.乙方資質(zhì)證明；

6.甲方營業(yè)執(zhí)照；

7.丙方監(jiān)管資質(zhì)證明；

8.其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在加強(qiáng)對項目建設(shè)的監(jiān)督管理，保障甲方權(quán)益。通過丙方的介入，甲方能夠更好地掌握項目進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目按期完成。同時，丙方的專業(yè)監(jiān)管能力有助于提高工程質(zhì)量和安全水平。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益和責(zé)任，為項目的順利推進(jìn)提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及住宅建設(shè)的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，擬投資開發(fā)住宅項目，項目名稱為：__________。

二、甲方作為資金提供方，愿意為乙方提供項目所需資金支持。

三、丙方作為項目咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供項目咨詢、風(fēng)險評估及項目管理等服務(wù)。

四、雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同履行。

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目投資估算：__________

二、合同雙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）擁有項目的開發(fā)權(quán)，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計及施工管理；

（2）有權(quán)根據(jù)丙方提供的咨詢意見調(diào)整項目方案；

（3）負(fù)責(zé)項目的資金籌集和使用；

（4）在項目完工后，享有項目的所有權(quán)和使用權(quán)；

（5）按照丙方的項目管理要求，確保項目按時、按質(zhì)完成。

2.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時向乙方提供項目所需資金；

（2）對乙方的項目開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保資金使用合理；

（3）在項目完成后，享有項目分紅權(quán)。

3.丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）為乙方提供項目咨詢、風(fēng)險評估及項目管理服務(wù)；

（2）定期向甲方報告項目進(jìn)展和風(fēng)險評估結(jié)果；

（3）參與項目關(guān)鍵決策，如項目延期、變更等重大事項。

三、合同價款及支付方式

1.合同價款：__________

2.支付方式：

（1）項目啟動資金：甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付；

（2）按工程進(jìn)度支付：根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報告，甲方在每月__________日前支付當(dāng)月工程款項；

（3）項目竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，甲方在__________日內(nèi)支付剩余款項。

四、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方違約責(zé)任：

（1）未能按時完成項目建設(shè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；

（2）項目質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合要求；

（3）未經(jīng)甲方同意擅自變更項目方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未能按時支付資金的，甲方應(yīng)支付逾期付款利息；

（2）違反合同約定，未對乙方進(jìn)行充分監(jiān)督，導(dǎo)致項目資金使用不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項條款。

六、合同解除

1.在本合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并追究違約責(zé)任。

2.本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.項目審批文件；

2.設(shè)計圖紙；

3.