餐館抵押合同協(xié)議

餐館抵押合同協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（抵押人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為乙方提供一定金額的資金支持，乙方愿意以其所有的餐館作為抵押物，為雙方之間的債務(wù)提供擔保。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述1.餐館名稱：[餐館具體名稱]2.餐館地址：[詳細地址]3.餐館經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍]4.餐館建筑面積：[x]平方米5.餐館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于廚房設(shè)備、用餐桌椅、空調(diào)、收銀系統(tǒng)等（詳細清單見附件一）。6.餐館裝修情況：[簡要描述裝修風格及程度]二、擔保主債權(quán)及金額乙方所擔保的主債權(quán)為甲方為乙方提供的借款，借款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、抵押擔保的范圍本抵押擔保的范圍包括主債權(quán)本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照約定履行債務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得優(yōu)先受償。有權(quán)對抵押物的狀況進行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照約定向乙方提供資金支持。在處分抵押物時，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定履行相關(guān)程序。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照約定使用甲方提供的資金。在履行完債務(wù)后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記。2.義務(wù)保證抵押物的真實性、合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵。妥善保管抵押物，負責抵押物的日常維護、保養(yǎng)，使其保持良好的狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行拆除、改建、轉(zhuǎn)讓、出租等處分行為。如抵押物出現(xiàn)損壞、滅失或價值明顯減少等情況，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施防止損失擴大。同時，應(yīng)提供新的擔?；蜓a足相應(yīng)的價值。按照約定的期限和方式履行債務(wù)。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。所需費用由[乙方/雙方協(xié)商分擔]承擔。2.抵押登記的相關(guān)文件由雙方共同保管，任何一方不得擅自更改或銷毀。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照約定向乙方提供資金支持，應(yīng)按照未提供金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照約定使用資金，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行保管抵押物的義務(wù)，導致抵押物損壞、滅失或價值明顯減少，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并應(yīng)按照受損價值的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對抵押物進行處分，該處分行為無效，甲方有權(quán)要求乙方恢復抵押物原狀或提供相應(yīng)的擔保，并可要求乙方按照借款金額的[x%]支付違約金。4.若乙方未能按照約定的期限和方式履行債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并要求乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及抵押擔保的范圍全部清償完畢之日止失效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：餐館設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)備名稱|品牌|型號|數(shù)量|購置時間|備注|||||||||廚房爐灶|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]臺|[購置日期]|||用餐桌椅|[品牌名稱]|[具體型號]|[x]套|[購置日期]|||空調(diào)|[品牌名稱]|[具體型號]|[