購(gòu)房首付合同協(xié)議VIP

購(gòu)房首付合同協(xié)議?甲方（購(gòu)房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（售房者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方支付購(gòu)房首付事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房產(chǎn)位置：乙方所售房產(chǎn)位于[具體地址]，該地址應(yīng)明確至具體的樓棟、單元、房號(hào)等詳細(xì)信息，確保標(biāo)的物的唯一性和明確性。2.房屋基本情況：房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[居住/商用等]。3.房屋現(xiàn)狀：乙方保證所售房屋現(xiàn)狀與交付時(shí)一致，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于水、電、氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)等線路及設(shè)施設(shè)備均能正常使用，房屋不存在質(zhì)量問題，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供與房屋相關(guān)的資料和信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證書等。在支付首付后，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及后續(xù)購(gòu)房合同要求乙方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付購(gòu)房首付款項(xiàng)。向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料，保證所提供資料的真實(shí)性和合法性。在簽訂本協(xié)議及后續(xù)購(gòu)房合同后，積極配合乙方辦理房屋交易的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、繳納稅費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房首付款項(xiàng)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、房屋質(zhì)量問題等重要信息，不得隱瞞或虛報(bào)。在收到甲方支付的首付款項(xiàng)后，為甲方出具收款憑證。協(xié)助甲方辦理房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等，確保交易的順利進(jìn)行。保證所售房屋符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不存在任何導(dǎo)致合同無效或無法履行的情形。三、購(gòu)房首付支付條款1.首付金額：甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房首付金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方選擇以下第[x]種支付方式支付首付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首付款項(xiàng)足額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，攜帶現(xiàn)金至乙方指定地點(diǎn)支付首付款項(xiàng)。乙方應(yīng)在收到現(xiàn)金后當(dāng)場(chǎng)出具收款收據(jù)。3.支付確認(rèn)：乙方在收到甲方支付的首付款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)書，確認(rèn)收到首付款項(xiàng)的金額及支付時(shí)間等信息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房首付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的款項(xiàng)作為違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知房屋情況，隱瞞或虛報(bào)重要信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還已支付的首付款項(xiàng)作為違約金。若乙方所售房屋存在權(quán)利受限情況或質(zhì)量問題，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的額外費(fèi)用、直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決條款1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)