車庫租憑合同協(xié)議

車庫租憑合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車庫一處，愿意出租給乙方使用；乙方因自身需要，有意承租甲方的車庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫位置：甲方將位于[具體地址]的車庫出租給乙方使用，該車庫具體位置為[詳細(xì)描述車庫在小區(qū)內(nèi)的方位及具體房號等信息]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[x]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車庫設(shè)施：車庫內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉車庫內(nèi)配備的設(shè)施，如電動卷簾門、照明燈具、插座等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管這些設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租條件發(fā)生變化，應(yīng)提前__個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__元（大寫：__元整）。2.支付方式：租金支付方式為[選擇以下一種支付方式填寫：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付]。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前__日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶[填寫甲方指定的銀行賬號、開戶銀行等信息]。3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__元（大寫：__元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對車庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用車庫，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證車庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對車庫的主體結(jié)構(gòu)進行維修保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因車庫主體結(jié)構(gòu)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將車庫及現(xiàn)有設(shè)施交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對車庫及設(shè)施的狀況進行確認(rèn)，并簽署交接清單。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車庫使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用車庫及相關(guān)設(shè)施。在租賃期間，乙方對車庫享有使用權(quán)，但不得擅自改變車庫的用途及結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用車庫及設(shè)施，不得擅自拆改、損壞車庫及設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成車庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還車庫，并保證車庫及設(shè)施完好無損。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)自行承擔(dān)車庫內(nèi)的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：在租賃期間，如車庫主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。2.乙方維修責(zé)任：對于車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修；如因自然損耗等非乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。但乙方應(yīng)積極配合甲方的維修工作，提供必要的協(xié)助。3.維修費用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔(dān)；因自然損耗等非雙方原因?qū)е碌木S修費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時交付車庫或交付的車庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。若甲方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的__%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變車庫用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。若乙方未按照本合同約定交還車庫或交還的車庫不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償車庫及設(shè)施的損壞，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同方應(yīng)書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時解除。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)交還車庫及相關(guān)設(shè)施。如乙方逾期交還，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同