房間租約合同協(xié)議

房間租約合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房間（以下簡稱"該房間"），乙方有意租賃該房間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租約合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房間位于[房屋具體地址]，所屬樓層為[樓層數(shù)]，房間號為[具體房間號]。2.房間建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。3.房間內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉房間內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、電視、冰箱等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為：[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]。乙方應(yīng)在[支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如該房間及其設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方；如有損壞或欠費(fèi)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該房間符合安全、衛(wèi)生等居住條件，在租賃期間負(fù)責(zé)對房間及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.甲方如需提前收回該房間，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同總租金的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。4.甲方應(yīng)向乙方提供有效的身份證明及房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用該房間及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房間及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定，不得在該房間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房間而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付費(fèi)用金額的[x%]向相關(guān)部門支付違約金。逾期超過[x]日的，相關(guān)部門有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房間轉(zhuǎn)租給他人。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該房間，并保持房間及其設(shè)施的完好整潔。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽