貴陽租賃合同協(xié)議

貴陽租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于貴陽市[具體地址]的[租賃標(biāo)的物名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該租賃房屋位于貴陽市[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)、家具等，并注明品牌、規(guī)格及數(shù)量]。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：[包括但不限于水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、通訊設(shè)施、門窗等情況的描述]。2.土地及場地情況（若涉及）若租賃標(biāo)的物包含土地或場地，需詳細(xì)說明土地面積、用途、場地范圍及相關(guān)附屬設(shè)施等情況。例如：租賃場地位于[具體位置]，面積為[x]平方米，用途為[工業(yè)/商業(yè)/倉儲等]，場地內(nèi)設(shè)有[列舉相關(guān)設(shè)施，如圍墻、大門、照明設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金總計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：[詳細(xì)說明支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次，并注明具體支付日期]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間承擔(dān)租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)支付乙方代為維修期間的合理費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃標(biāo)的物交付給乙方，并保證乙方能夠正常使用。4.甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同未履行部分租賃期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金。因甲方提前收回租賃標(biāo)的物給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)（如有），因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或辦理延誤給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法違規(guī)活動。因乙方使用不當(dāng)或擅自改動導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守租賃標(biāo)的物所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還租賃標(biāo)的物，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方逾期交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付占有使用費(fèi)。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。7.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善導(dǎo)致其損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，除支付違約金外，還應(yīng)按照本合同約定支付逾期違約金。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.