共建共管協(xié)議書范本VIP

共建共管協(xié)議書范本?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[標(biāo)的物或服務(wù)具體名稱]事宜達(dá)成合作意向，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.共建項(xiàng)目：雙方共同建設(shè)[具體項(xiàng)目名稱]，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，占地面積為[x]平方米，規(guī)劃建筑面積為[x]平方米。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)列舉建設(shè)內(nèi)容，如建筑物主體工程、配套設(shè)施工程等]。2.共管事項(xiàng)：對[共建項(xiàng)目名稱]的運(yùn)營管理進(jìn)行共同監(jiān)管，涵蓋但不限于安全管理、設(shè)備維護(hù)、人員管理、財(cái)務(wù)管理等方面。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與共建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等重要環(huán)節(jié)的決策。對共管事項(xiàng)提出合理的意見和建議，監(jiān)督乙方的管理工作。按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目收益的相應(yīng)份額。2.義務(wù)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需的土地及相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目建設(shè)符合法律法規(guī)要求。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式投入建設(shè)資金，確保項(xiàng)目建設(shè)資金的及時(shí)足額到位。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的支持和配合。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方利益的行為。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用及收益分成。負(fù)責(zé)共建項(xiàng)目的具體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等工作，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。對共管事項(xiàng)進(jìn)行全面管理，制定合理的管理制度和流程。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保項(xiàng)目按時(shí)竣工交付。負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理期間的各項(xiàng)費(fèi)用支出，確保資金使用合理、透明。定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行違法違規(guī)操作。三、項(xiàng)目建設(shè)資金及收益分配1.建設(shè)資金項(xiàng)目建設(shè)資金由甲乙雙方按照[具體出資比例]共同承擔(dān)。甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將首期建設(shè)資金[x]元支付至雙方共同設(shè)立的共管賬戶；乙方應(yīng)在收到甲方首期資金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將相應(yīng)比例的資金支付至共管賬戶。后續(xù)建設(shè)資金根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求，由雙方按照出資比例及時(shí)足額支付。共管賬戶由甲乙雙方共同監(jiān)管，資金的使用需經(jīng)雙方書面同意。任何一方不得擅自挪用共管賬戶資金。2.收益分配項(xiàng)目建成后，通過出租、出售等方式取得的收益，在扣除項(xiàng)目運(yùn)營管理費(fèi)用、稅費(fèi)等成本后，按照甲乙雙方[具體收益分配比例]進(jìn)行分配。收益分配周期為[具體周期，如每年、每半年等]，在每個(gè)分配周期結(jié)束后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將應(yīng)分配給甲方的收益支付至甲方指定賬戶。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營管理1.項(xiàng)目建設(shè)乙方應(yīng)按照經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)工程建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或其他需要調(diào)整的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行處理。甲方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的資料和信息。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。2.運(yùn)營管理乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度和流程，明確各部門職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)。在運(yùn)營管理過程中，應(yīng)加強(qiáng)安全管理、設(shè)備維護(hù)、人員培訓(xùn)等工作，確保項(xiàng)目的正常運(yùn)營。甲乙雙方應(yīng)共同建立項(xiàng)目運(yùn)營管理溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決運(yùn)營管理過程中出現(xiàn)的問題。對于重大事項(xiàng)的決策，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告，包括財(cái)務(wù)狀況、運(yùn)營情況、安全情況等。報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便甲方及時(shí)了解項(xiàng)目運(yùn)營管理情況。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額投入建設(shè)資金，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目建設(shè)，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照項(xiàng)目總造價(jià)的[x%]向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營管理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故、環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用及收益分成，賠償甲方因此遭受的損失。4.若任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或項(xiàng)目相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.若一方擅自變更、解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間或約定的終止時(shí)間]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另