無產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)買賣合同6篇

無產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方無產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：_________。2.房地產(chǎn)面積：_________平方米。3.房地產(chǎn)用途：_________。4.房地產(chǎn)權(quán)利狀況：甲方為該房地產(chǎn)的合法所有者，但因歷史原因，目前無法提供產(chǎn)權(quán)證明。乙方對此情況已充分了解并接受。二、買賣條件1.成交價格：人民幣_________元整。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付全部購房款。3.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部購房款后_________日內(nèi)向乙方交付房地產(chǎn)。4.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到全部購房款后未能在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款并支付違約金。違約金為購房款的_________%。2.若乙方在簽訂本合同后未能在約定時間內(nèi)支付全部購房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金。違約金為購房款的_________%。四、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。2.因本合同引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)的合法性，并承諾在辦理產(chǎn)權(quán)證明過程中提供必要的協(xié)助。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證購房款的來源合法，并承諾在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如因乙方原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.在本合同履行過程中，任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對方。變更或解除本合同的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。5.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2#甲方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#乙方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：#鑒于：1.甲方自愿將其所有的房地產(chǎn)出售給乙方，該房地產(chǎn)位于【具體地址】，但甲方目前尚未取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。2.乙方同意購買該房地產(chǎn)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。#雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)描述該房地產(chǎn)位于【具體地址】，建筑面積【平方米】，使用性質(zhì)為【住宅/商業(yè)/工業(yè)等】，目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書。二、交易價格及支付方式1.該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）。2.乙方選擇以下第【序號】種方式支付購房款：-（1）一次性支付：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內(nèi)一次性支付全部購房款。-（2）分期付款：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【天數(shù)】日內(nèi)支付首期購房款人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元），剩余購房款在辦理產(chǎn)權(quán)證書后【時間】內(nèi)支付。三、交付及過戶1.甲方在收到乙方支付的購房款后【時間】內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方使用。2.甲方在取得該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書后【時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在約定時間內(nèi)交付房地產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）。2.乙方如未能在約定時間內(nèi)支付購房款，需向甲方支付違約金人民幣【大寫金額】元整（￥【小寫金額】元）。五、其他條款1.該房地產(chǎn)的附屬設(shè)施及物品清單見本協(xié)議附錄。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。#甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日#乙方（買方）：簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日附錄：房地產(chǎn)附屬設(shè)施及物品清單1.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________2.品牌及型號：_____________________________________________________________________3.數(shù)量：_____________________________________________________________________4.價值（元）：_____________________________________________________________________5.其他備注：_____________________________________________________________________6.序號：_____________________________________________________________________7.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________8.品牌及型號：_____________________________________________________________________9.數(shù)量：___________________________________________________________________10.價值（元）：_____________________________________________________________________11.其他備注：_____________________________________________________________________12.序號：_____________________________________________________________________13.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________14.品牌及型號：_____________________________________________________________________15.數(shù)量：_____________________________________________________________________16.價值（元）：___________________________________________________________________17.其他備注：_____________________________________________________________________18.序號：_____________________________________________________________________19.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________20.品牌及型號：_____________________________________________________________________21.數(shù)量：_____________________________________________________________________22.價值（元）：_____________________________________________________________________23.其他備注：_____________________________________________________________________24.序號：_____________________________________________________________________25.設(shè)施及物品名稱：_____________________________________________________________________26.品牌及型號：_____________________________________________________________________27.數(shù)量：_____________________________________________________________________28.價值（元）：_____________________________________________________________________29.其他備注：_____________________________________________________________________30.序號：___________________________________________________________________篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方出售其名下無產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.甲方所售房地產(chǎn)位于[房地產(chǎn)地址]，為[房地產(chǎn)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該房地產(chǎn)目前尚未辦理產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證該房地產(chǎn)為其名下合法財產(chǎn)，并已取得其他共有人的同意。二、買賣條件1.甲方同意以[售價]元的價格將房地產(chǎn)出售給乙方。該價格已包含現(xiàn)有裝修及配套設(shè)施費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同后[付款時間]內(nèi)支付房價款的[付款比例]%，即[首付款金額]元。剩余房價款[剩余房價款金額]元，乙方可通過銀行按揭貸款方式支付。3.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后[交付時間]內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方使用。三、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方首付款后未能按時交付房地產(chǎn)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的首付款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在簽訂合同后未能按時支付房價款，則視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。四、其他約定1.甲方保證所售房地產(chǎn)無其他共有權(quán)人，否則由此引起的糾紛由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理銀行按揭貸款時，應(yīng)積極配合銀行辦理相關(guān)手續(xù)，并確保貸款按時足額發(fā)放。3.雙方應(yīng)在簽訂合同后盡快辦理相關(guān)過戶手續(xù)，以確保乙方能夠順利取得房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。五、爭議解決1.如雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭議條款的其他部分。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同條款，不得擅自變更或解除。2.若因不可抗力或其他特殊原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款1.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]2.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]3.[具體補(bǔ)充條款內(nèi)容]八、合同文本及留存1.本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。合同文本采用電腦打印填寫，手寫部分應(yīng)由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.合同文本中的空白部分應(yīng)填寫完整，不得留空。如有需要補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在補(bǔ)充條款中注明。3.甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)憑證，以便在需要時提供證明。九、其他未盡事宜1.[具體未盡事宜內(nèi)容]2.[具體未盡事宜內(nèi)容]3.[具體未盡事宜內(nèi)容]篇4甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其無產(chǎn)權(quán)證的房地產(chǎn)給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)位于：__________，建筑面積：__________平方米。2.房地產(chǎn)用途：__________。3.房地產(chǎn)權(quán)證情況：甲方就該房地產(chǎn)與__________簽訂了《商品房買賣合同》，但因__________原因，尚未辦理房地產(chǎn)權(quán)證。二、買賣條件1.甲方保證對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，并已告知乙方該房地產(chǎn)存在的瑕疵及限制情況。2.乙方已充分了解該房地產(chǎn)的情況，并愿意購買該房地產(chǎn)。3.雙方同意以以下方式支付房價款：（1）乙方一次性支付房價款：__________元。（2）乙方分期付款：乙方在簽訂合同時支付房價款：__________元，剩余房價款：__________元，在辦理過戶手續(xù)前支付。4.甲方同意在收到乙方全款后，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房地產(chǎn)，需向乙方支付違約金，違約金為房價款的10%。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房價款，需向甲方支付違約金，違約金為房價款的10%。3.如因甲方原因未能辦理過戶手續(xù)，甲方需向乙方支付違約金，違約金為房價款的20%。四、爭議解決1.雙方同意在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未發(fā)生爭議的部分。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證該房地產(chǎn)的合法性，如因甲方原因造成乙方損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方需保證按照合同約定支付房價款，如因乙方原因造成甲方損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。具有同等法律效力。4._______________________________________________________。5._______________________________________________________。6._______________________________________________________。7._______________________________________________________。8._______________________________________________________。9._______________________________________________________。10._______________________________________________________。篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方無產(chǎn)權(quán)證房地產(chǎn)的買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方所擁有的房地產(chǎn)位于[XXXXX]，占地面積為[XXXXX]平方米，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.房屋權(quán)屬：甲方是該房地產(chǎn)的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。該房地產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，但甲方保證該房地產(chǎn)的來源合法，無任何爭議。二、買賣條件1.成交價格：甲乙雙方在公平市場價格的基礎(chǔ)上，協(xié)商確定該房地產(chǎn)的成交價格為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。該價格已包含所有買賣費(fèi)用，乙方無需再承擔(dān)其他費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付全部購房款。甲方收到購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。3.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購房款后[XXXXX]日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、完好，并結(jié)清所有水、電、氣等費(fèi)用。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若甲方逾期交付房屋超過[XXXXX]日，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方的直接損失。（2）若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后[XXXXX]日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按時支付購房款，或支付后要求退房，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）若乙方逾期支付購房款超過[XXXXX]日，甲方有權(quán)解除合同。乙方已支付的購房款不予退還。（2）若乙方支付購房款后要求退房，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)退房原因和損失情況而定。四、其他約定事項(xiàng)1.稅費(fèi)承擔(dān)：該房地產(chǎn)買賣涉及的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)。具體包括土地增值稅、契稅、個人所得稅等。乙方無需承擔(dān)任何稅費(fèi)。2.不可抗力：如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。具體不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。3.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。4.爭議解決：如雙方因合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6#甲方（賣方）：姓名：