勒令物業(yè)退出合同標(biāo)準(zhǔn)文本

勒令物業(yè)退出合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

勒令物業(yè)退出合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的合同事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的房屋用途為__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、物業(yè)使用及管理

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理制度，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

3.3乙方在物業(yè)使用過程中，如發(fā)生損害他人利益或公共設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、物業(yè)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。

4.2物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）甲方物業(yè)管理制度

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

勒令物業(yè)退出合同

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的房屋位于__________，房屋建筑面積為__________平方米。

1.2乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)使用權(quán)的房屋用途為__________。

1.3丙方為乙方提供物業(yè)服務(wù)的第三方主體，負(fù)責(zé)乙方物業(yè)使用過程中的各項(xiàng)服務(wù)工作。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

三、物業(yè)使用及管理

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理制度，積極配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

3.3丙方作為第三方主體，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，確保乙方物業(yè)使用過程中的各項(xiàng)需求得到滿足。

四、物業(yè)費(fèi)用

4.1乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。

4.2物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。

4.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方繳納物業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對乙方物業(yè)使用情況具有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理制度。

（2）甲方有權(quán)對丙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。

（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按時交付物業(yè)，確保物業(yè)符合約定條件。

（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方物業(yè)使用過程中的合法權(quán)益。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定使用物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)。

6.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費(fèi)用，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理制度，不得擅自改變物業(yè)用途。

七、丙方的權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定提供物業(yè)服務(wù)。

（2）丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)價格。

7.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助乙方繳納物業(yè)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納物業(yè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或損害他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）丙方協(xié)助乙方拖欠物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）甲方物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（2）甲方物業(yè)管理制度

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入專業(yè)的物業(yè)服務(wù)公司，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在物業(yè)使用過程中的合法權(quán)益得到保障，同時維護(hù)甲方在物業(yè)管理中的主導(dǎo)地位。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護(hù)了物業(yè)管理的和諧與穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)了各自的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方（以下簡稱“甲方”），乙方（以下簡稱“乙方”），丙方（以下簡稱“丙方”）就乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)管理服務(wù)的合同事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方為甲方物業(yè)的業(yè)主，擁有位于__________的物業(yè)，建筑面積為__________平方米。

1.2乙方在甲方物業(yè)內(nèi)享有物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利。

二、服務(wù)內(nèi)容

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）物業(yè)日常維護(hù)與管理；

（2）公共區(qū)域清潔與綠化；

（3）安全保障與應(yīng)急響應(yīng)；

（4）設(shè)施設(shè)備維修與保養(yǎng)。

三、服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

3.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期__________年。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議；

（3）乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度；

（2）乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方權(quán)益與責(zé)任

5.1丙方享有以下權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)合同約定向乙方收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，對乙方提出的要求進(jìn)行合理調(diào)整。

5.2丙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；

（2）丙方應(yīng)定期向乙方報告服務(wù)情況，接受乙方的監(jiān)督。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效率；

（2）甲方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時，要求丙方整改或更換服務(wù)人員。

6.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)確保丙方能夠順利開展工作，提供必要的協(xié)助；

（2）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決丙方在提供服務(wù)過程中遇到的問題。

七、違約責(zé)任

7.1丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時提供或未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）丙方擅自提高服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)退還多收費(fèi)用。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）乙方違反物業(yè)規(guī)章制度，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方