個(gè)人房屋定金合同范本

個(gè)人房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金退還：若因以下原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)在本合同解除之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方原因?qū)е潞贤獬?/p>

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款；

（3）房屋存在無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情形。

三、合同解除

3.1雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；

（2）乙方未按約定支付購(gòu)房款；

（3）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、定金支付

2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3定金退還：若因以下原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)在本合同解除之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還乙方已支付的定金：

（1）甲方原因?qū)е潞贤獬?/p>

（2）乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付購(gòu)房款；

（3）房屋存在無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的情形。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部購(gòu)房款義務(wù)之日止。

3.4若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方在房屋交付前擅自使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)售、出租或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)。

8.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的目的在于確保房屋交易的安全、順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.3甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了對(duì)交易安全的控制。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃用房”），并由丁方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃用房基本情況

1.1租賃用房坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

1.2租賃用房面積：__________平方米。

1.3租賃用房用途：__________。

1.4租賃用房權(quán)屬：甲方擁有該租賃用房的完全所有權(quán)。

二、租金支付

2.1乙方同意按照本合同約定支付租金。

2.2租金金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金支付周期：__________。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.3丁方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成最后一期租金支付之日止。

3.4若乙方未按約定支付租金，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用租賃用房。

4.2乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)租賃用房的完好狀態(tài)，確保其符合租賃用途。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求提前終止租賃合同。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按照合同約定交付符合要求的租賃用房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于租金減免或合同解除。

5.2若甲方未維護(hù)租賃用房的完好狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.3甲方不得單方面變更租賃用房的用途，否則乙方有權(quán)拒絕并要求解除合同。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為租賃用房的承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保租賃用房的權(quán)益得到充分保障，包括租金支付、使用權(quán)和租賃用房的維護(hù)。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款，確保其在租賃期間內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害。

9.1丁方作為擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于為乙方的租金支付提供保障，增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同中，甲方雖然作為房屋的所有權(quán)人，但其權(quán)利和