個(gè)人簡(jiǎn)易抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人簡(jiǎn)易抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為債務(wù)履行擔(dān)保，乙方愿意接受該抵押物作為擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2抵押物為__________層__________室，建筑面積為__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

三、抵押債務(wù)及履行

3.1甲方因__________債務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”）向乙方借款__________元。

3.2甲方應(yīng)按下列期限履行主債務(wù)及利息：

（1）主債務(wù)于__________年__________月__________日前全部清償；

（2）利息自借款之日起至主債務(wù)清償之日止，按年利率__________計(jì)算。

四、抵押物的保管與處置

4.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式損害乙方抵押權(quán)。

4.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何裝修、改造、抵押或設(shè)置其他擔(dān)保。

4.3在主債務(wù)履行期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押物。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定履行主債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即清償主債務(wù)及利息，并有權(quán)處置抵押物。

5.2如乙方未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.主債務(wù)合同；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）需要資金支持，甲方愿意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為債務(wù)履行擔(dān)保，乙方愿意接受該抵押物作為擔(dān)保，丙方愿意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________，土地證號(hào)為__________。

1.2抵押物為__________層__________室，建筑面積為__________平方米。

1.3抵押物現(xiàn)狀：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意將其名下抵押物抵押給乙方，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方在項(xiàng)目資金需求期間提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為__________元。

3.2丙方擔(dān)保期間，如甲方無(wú)法按時(shí)履行主債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于主債務(wù)本金及利息，不包括違約金、損害賠償金等。

四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在主債務(wù)履行期間，對(duì)抵押物進(jìn)行合理維護(hù)；

（3）甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求乙方退還抵押物。

4.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定履行主債務(wù)及利息；

（2）甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式損害乙方抵押權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

4.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定履行主債務(wù)及利息；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理維護(hù)抵押物，保障甲方權(quán)益；

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要檢查，確保抵押物價(jià)值；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間屆滿后，將抵押物退還甲方。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定履行主債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按主債務(wù)本金的一定比例計(jì)算；

（2）甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式損害乙方抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定履行抵押權(quán)或未合理維護(hù)抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，未及時(shí)將抵押物退還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方未按約定履行主債務(wù)的，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.主債務(wù)合同；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在項(xiàng)目資金需求期間能夠按時(shí)履行債務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任能夠降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，使乙方更加放心地提供資金支持。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人和項(xiàng)目主體，通過設(shè)定第三方擔(dān)保，保障了自身的權(quán)益。甲方在合同中擁有多項(xiàng)權(quán)利，如要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)、要求乙方合理維護(hù)抵押物等，以確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金安全。同時(shí)，甲方通過限制乙方的違約責(zé)任，保障了自身在合同履行過程中的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因__________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）需要資金支持，乙方愿意向甲方提供貸款，丙方愿意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款基本情況

1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為__________元。

1.2貸款用途為__________。

1.3貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

二、抵押權(quán)設(shè)立

2.1甲方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為貸款的擔(dān)保，乙方對(duì)該抵押物享有抵押權(quán)。

2.2抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額與貸款金額相同。

3.2丙方擔(dān)保期間，如甲方未按約定履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任限于貸款本金及利息，不包括違約金、損害賠償金等。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定履行還款義務(wù)，包括本金和利息；

（2）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)放貸款；

（2）乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)，對(duì)抵押物進(jìn)行必要檢查，確保抵押物價(jià)值；

（3）乙方應(yīng)在本合同約定的貸款期限屆滿后，將抵押物退還甲方。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)使用貸款資金；

（2）甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，經(jīng)乙方同意，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定履行還款義務(wù)，包括本金和利息；

（2）甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式損害乙方抵押權(quán)；

（3）甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估和處置。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算；

（2）甲方擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式損害乙方抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定及時(shí)發(fā)放貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）乙方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，未及時(shí)將抵押物退還甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地證復(fù)印件；

3.貸款合同；

4.丙方擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作