小區(qū)公租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議

小區(qū)公租房轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方合法承租了位于[小區(qū)名稱]的公租房（以下簡稱"該公租房"），現(xiàn)甲方欲將該公租房部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該公租房位于[小區(qū)詳細(xì)地址]，戶型為[具體戶型]，建筑面積為[x]平方米。2.屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列舉屋內(nèi)主要設(shè)施，如家具、電器等，并注明品牌、規(guī)格等詳細(xì)信息]。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[x]個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方與公租房產(chǎn)權(quán)單位協(xié)商一致后，乙方可續(xù)租，續(xù)租租金及相關(guān)費(fèi)用按照屆時公租房產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定執(zhí)行。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[x]天向甲方指定的銀行賬戶支付租金。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.本合同期滿或提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)確保其與公租房產(chǎn)權(quán)單位簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將該公租房部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方。3.甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該公租房的實(shí)際情況，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還條件等。4.在轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與公租房產(chǎn)權(quán)單位及小區(qū)物業(yè)管理部門之間的關(guān)系，確保乙方正常使用該公租房。5.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公租房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本合同約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用該公租房及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用該公租房及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公租房再次轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守公租房小區(qū)的各項規(guī)章制度，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該公租房而產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.本合同期滿或提前解除后，乙方應(yīng)按時騰空房屋，并將房屋及屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀。如乙方逾期騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)確保該公租房交付乙方時處于正常使用狀態(tài)。在轉(zhuǎn)租期間，如房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)自然損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的，應(yīng)及時通知甲方。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.對于乙方使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、將房屋再次轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本