小區(qū)出租水池合同協(xié)議

小區(qū)出租水池合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的水池（以下簡稱"該水池"），乙方有意承租該水池用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.位置：該水池位于[小區(qū)具體位置]，緊鄰[周邊標志性建筑或設(shè)施]。2.規(guī)格：水池長[x]米，寬[x]米，深[x]米，容積約為[x]立方米。3.現(xiàn)狀：水池目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如滿水、無水、有一定雜物等]狀態(tài)，甲方應(yīng)確保交付時水池具備正常使用的基本條件。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該水池。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月/季/半年/年支付]。乙方應(yīng)在每期租金到期前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對該水池的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回該水池，應(yīng)提前[x]天通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證該水池的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，負責水池的基本維護保養(yǎng)工作，確保水池結(jié)構(gòu)安全，如因水池本身質(zhì)量問題導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，由甲方承擔全部賠償責任。但因乙方使用不當造成的除外。協(xié)助乙方辦理與該水池使用相關(guān)的必要手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。尊重乙方對該水池的合法使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動（如有經(jīng)營活動）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該水池。對該水池的使用提出合理建議和要求，甲方應(yīng)予以考慮。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方提前收回該水池，有權(quán)要求甲方按照本合同約定給予相應(yīng)補償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用該水池，不得擅自改變水池的用途、結(jié)構(gòu)或進行其他可能損害水池安全及正常使用的行為。如因乙方使用不當導致水池損壞或出現(xiàn)安全隱患的，乙方應(yīng)負責修復或承擔相應(yīng)賠償責任。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，應(yīng)及時將該水池清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方未按要求清理或恢復原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔，甲方還可從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額。負責水池在租賃期間的日常管理和維護，包括但不限于定期清理水池雜物、保持水質(zhì)清潔（如有相關(guān)要求）等。如因乙方管理不善導致水池出現(xiàn)水質(zhì)污染等問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并負責采取措施消除影響。遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，不得因使用該水池對小區(qū)居民的生活造成不利影響。如因乙方原因引發(fā)小區(qū)居民投訴或糾紛的，乙方應(yīng)負責妥善解決，并承擔由此給甲方造成的損失。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金主要用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)，如乙方無違約行為且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還水池并清理干凈的，甲方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]天內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除相應(yīng)押金作為違約金；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責補足差額部分。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用該水池的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自提前收回該水池，除退還乙方剩余租金外，還應(yīng)按照剩余租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的預期利益損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變水池用途、結(jié)構(gòu)或進行其他損害水池安全及正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并在限期內(nèi)恢復原狀。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復的，甲方有權(quán)自行恢復，費用由乙方承擔，同時甲方還可按照租金總額的[x%]向乙方收取違約金。如因乙方違約行為導致水池損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于修復費用、人身及財產(chǎn)損害賠償費用等。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按時交還水池或未清理干凈的，每逾期一天，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付逾期占有使用費。同時，甲方有權(quán)采取必要措施收回水池，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂