小區(qū)住宅裝修合同協(xié)議

小區(qū)住宅裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方位于[小區(qū)名稱及具體房號]的住宅裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.裝修地址：[小區(qū)名稱及具體房號]2.建筑面積：[x]平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.裝修內(nèi)容及要求：整體風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]，乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或雙方商定的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修施工，確保裝修效果符合甲方預(yù)期。室內(nèi)裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面地面裝飾、水電改造、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施裝修、天花板吊頂、燈具及電器安裝等。具體裝修項(xiàng)目及要求詳見附件《裝修項(xiàng)目清單》。乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。二、裝修工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，自開工之日起計(jì)算，總工期為[x]天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延。三、裝修工程價(jià)款及支付方式1.裝修工程價(jià)款：本合同裝修工程總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、泥瓦工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[x]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修工程總價(jià)款的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為質(zhì)量保證金。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限進(jìn)行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)：向乙方提供裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋原始結(jié)構(gòu)圖、戶型圖、設(shè)計(jì)要求等，并對資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修登記、施工許可證等。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。在裝修工程竣工后，按照合同約定及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范以及本合同約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和進(jìn)度表，報(bào)甲方備案，并嚴(yán)格按照施工計(jì)劃和進(jìn)度表組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音和環(huán)境污染，不得影響鄰里正常生活。對裝修工程所需的材料、設(shè)備等進(jìn)行采購，所采購的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。為甲方提供裝修工程質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期限內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。五、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工驗(yàn)收報(bào)告后[x]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方簽訂《裝修工程竣工驗(yàn)收單》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。3.質(zhì)量保修：乙方對裝修工程的質(zhì)量保修期限為自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的通知及時(shí)履行保修義務(wù)，如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。質(zhì)量保修期滿后，甲方如需要乙方提供有償維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，擅自變更裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)按照增加部分費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如乙方擅自更換裝修材料或使用不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)按照更換材料費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方違反合同約定，擅自將裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修工程價(jià)款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在質(zhì)量保修期限內(nèi)未履行保修義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。