小區(qū)窗口轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

小區(qū)窗口轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其在[小區(qū)名稱]擁有的窗口相關(guān)權(quán)益，乙方愿意受讓該窗口，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方轉(zhuǎn)讓的窗口位于[小區(qū)具體位置]，該窗口為[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如小吃攤窗口、快遞收發(fā)窗口等]，目前處于[經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，如正常經(jīng)營(yíng)、停業(yè)待轉(zhuǎn)讓等]。窗口配備有[詳細(xì)列舉窗口內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備設(shè)施，如爐灶、貨架、電子秤等]，相關(guān)設(shè)備設(shè)施狀況良好，能滿足正常經(jīng)營(yíng)需求。窗口的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地系甲方通過與[小區(qū)管理方名稱]簽訂租賃合同取得，租賃期限至[具體日期]，租金已支付至[具體日期]。乙方受讓窗口后，可繼續(xù)使用該場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)至租賃合同期滿，但需按照甲方與小區(qū)管理方簽訂的租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定，本次窗口轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含窗口內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及甲方為維持窗口經(jīng)營(yíng)所投入的各類資源等一切相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無(wú)需另行支付其他額外費(fèi)用。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。在甲方協(xié)助乙方完成窗口交接手續(xù)且乙方確認(rèn)交接無(wú)誤后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行付款義務(wù)或其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知窗口的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、與小區(qū)管理方的租賃關(guān)系以及其他與窗口相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或提供虛假信息。確保在轉(zhuǎn)讓前窗口的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不存在任何違法違規(guī)行為或潛在糾紛。協(xié)助乙方辦理窗口交接手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照、設(shè)備設(shè)施清單等資料，并配合乙方與小區(qū)管理方溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利接手窗口經(jīng)營(yíng)。在合同簽訂后至窗口交接完成前，妥善保管窗口內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)移、損壞或處置。如因甲方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助交接等義務(wù)。在受讓窗口后，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)窗口，享有窗口經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)窗口，不得從事任何違法違規(guī)行為。承擔(dān)窗口受讓后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)虧損、市場(chǎng)變化等風(fēng)險(xiǎn)。在窗口交接完成后，及時(shí)辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照的變更手續(xù)（如有需要），承擔(dān)因證照變更產(chǎn)生的一切費(fèi)用。尊重甲方與小區(qū)管理方簽訂的租賃合同，按照合同約定使用場(chǎng)地，按時(shí)向小區(qū)管理方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。四、窗口交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行窗口交接。甲方應(yīng)提前通知乙方交接時(shí)間，并做好交接準(zhǔn)備工作。2.交接內(nèi)容窗口內(nèi)的設(shè)備設(shè)施（按照設(shè)備設(shè)施清單逐一核對(duì)交接）。經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、食品經(jīng)營(yíng)許可證等，如有）。與供應(yīng)商、客戶等的業(yè)務(wù)往來信息及相關(guān)合同資料。窗口的鑰匙、門禁卡等物品。3.交接程序交接當(dāng)日，雙方共同對(duì)窗口內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量及運(yùn)行狀況符合合同約定，并填寫設(shè)備設(shè)施交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方將經(jīng)營(yíng)所需的各類證照、文件等資料移交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。甲方將與供應(yīng)商、客戶等的業(yè)務(wù)往來信息及相關(guān)合同資料告知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行必要的溝通銜接。甲方將窗口的鑰匙、門禁卡等物品交付給乙方。4.交接確認(rèn)窗口交接完成后，雙方應(yīng)簽署窗口交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接事項(xiàng)已全部完成，雙方對(duì)交接內(nèi)容無(wú)異議。自交接確認(rèn)書簽署之日起，窗口的相關(guān)權(quán)益及責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不足以彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定如實(shí)告知窗口相關(guān)信息，或在轉(zhuǎn)讓前窗口存在違法違規(guī)行為或潛在糾紛，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理窗口交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、拒絕配合，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地或經(jīng)營(yíng)窗口，違反法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方或小區(qū)管理方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方還應(yīng)承擔(dān)合同解除的法律后果。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本