屋面維修瓦工合同協(xié)議

屋面維修瓦工合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方屋面出現(xiàn)損壞需要維修，乙方具備從事屋面維修瓦工工作的專業(yè)資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方屋面維修事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修屋面位置：甲方位于[具體地址]的建筑物屋面。2.屋面現(xiàn)狀：屋面存在瓦片破損、滲漏等問題，具體表現(xiàn)為[詳細(xì)描述屋面損壞情況，如部分瓦片缺失、多處裂縫、防水層老化等]。3.維修內(nèi)容拆除屋面原有破損瓦片及相關(guān)損壞的防水層材料等。對(duì)屋面基層進(jìn)行清理、平整和修復(fù)，確?；鶎訄?jiān)實(shí)、平整。重新鋪設(shè)新的瓦片，要求瓦片材質(zhì)為[指定瓦片材質(zhì)，如[品牌]的[型號(hào)]陶瓦]，鋪設(shè)方式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，瓦片鋪設(shè)應(yīng)整齊、緊密，無空鼓、翹邊等現(xiàn)象。重新施工防水層，采用[指定防水材料及型號(hào)，如[品牌]的[型號(hào)]防水卷材]，確保防水層施工質(zhì)量，無滲漏隱患。對(duì)屋面的屋脊、天溝、泛水等部位進(jìn)行特殊處理，確保這些部位防水性能良好，外觀平整、美觀。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行屋面維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作完成后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同要求。2.義務(wù)向乙方提供屋面維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解屋面的原始情況及維修需求。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供施工場地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。在乙方維修期間，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維修工作中，有權(quán)自主選擇合適的施工工藝、材料和設(shè)備，但應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)應(yīng)具備從事屋面維修瓦工工作所需的資質(zhì)證書和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，確保維修工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行屋面維修工作，確保維修工作按時(shí)、高質(zhì)量完成。在維修工作中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，保護(hù)環(huán)境。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場整潔。對(duì)維修工程提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致屋面出現(xiàn)滲漏等問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。質(zhì)量保修期自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[具體保修期限，如[x]年]。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次屋面維修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。2.上述維修費(fèi)用明細(xì)如下：瓦片費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細(xì)說明瓦片的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]。防水材料費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括[詳細(xì)說明防水材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息]。人工費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括維修工作所需的瓦工、防水工等各類人員的工資、獎(jiǎng)金、補(bǔ)貼等費(fèi)用。其他費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括施工設(shè)備租賃費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.屋面維修工作完成并經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如50%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.屋面維修工程經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修工期1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[開工日期]開始屋面維修工作，并在[竣工日期]前完成全部維修工作，共計(jì)[工期天數(shù)]天。此工期為預(yù)計(jì)工期，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。2.在施工過程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度情況，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方維修工作應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保屋面維修質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求如下：瓦片鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，瓦片之間的縫隙均勻一致，無明顯高低不平現(xiàn)象。防水層施工應(yīng)嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，蓄水試驗(yàn)[蓄水時(shí)間，如24小時(shí)]后屋面無積水、滲漏痕跡。屋面的屋脊、天溝、泛水等部位處理應(yīng)美觀、光滑，排水順暢，無積水、滲漏現(xiàn)象。乙方應(yīng)在維修工作完成后，按照上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)。2.驗(yàn)收甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限，如3個(gè)工作日]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收合格文件；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如甲方未在約定的驗(yàn)收期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，視為甲方默認(rèn)驗(yàn)收合格，但不免除乙方對(duì)維修質(zhì)量應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維修工作，或維修質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求，因此導(dǎo)致的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)