小區(qū)更換地面鋪裝合同協(xié)議

小區(qū)更換地面鋪裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)需要更換地面鋪裝，乙方具備相關的施工資質和經驗，能夠提供優(yōu)質的地面鋪裝服務。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方小區(qū)更換地面鋪裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）地面鋪裝范圍本次地面鋪裝工程涵蓋甲方小區(qū)內[具體樓號及區(qū)域范圍，如1號樓至5號樓前的人行道、小區(qū)中心花園的休閑步道等]的地面。（二）鋪裝材料及規(guī)格1.地磚：采用[具體品牌及型號]的防滑地磚，規(guī)格為[詳細尺寸，如600mm×600mm]，顏色為[具體顏色]，質地應符合國家相關標準，具備良好的耐磨性、耐腐蝕性和防滑性能。2.基層材料：基層鋪設[材料名稱，如級配砂石]，厚度為[具體厚度，如150mm]，壓實度需滿足設計要求，以確保地面的穩(wěn)定性和平整度。（三）鋪裝工藝及質量標準1.施工前需對基層進行清理和平整處理，確?；鶎訄詫崱o雜物。2.按照設計要求進行地磚的排版和鋪貼，地磚之間應預留[合理縫隙寬度，如2mm]的伸縮縫，并用專用填縫劑填充，填縫應飽滿、均勻、美觀。3.鋪裝過程中應保證地磚鋪設平整、牢固，無空鼓、裂縫等缺陷。相鄰地磚之間的高差不得超過[允許偏差值，如1mm]。4.完成鋪裝后，應對地面進行清潔和養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于[具體養(yǎng)護天數，如7天]，養(yǎng)護期間應避免行人踩踏和重物撞擊。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的質量標準和工期完成地面鋪裝工程。在乙方施工質量不符合合同約定或出現違約行為時，有權要求乙方整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括小區(qū)規(guī)劃圖紙、地面現狀等，協(xié)助乙方做好施工前的準備工作。協(xié)調小區(qū)內其他相關方，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時施工場地、解決施工用水用電等問題。按照合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致施工無法正常進行，有權要求甲方順延工期或給予相應的補償。2.義務具備完成本工程所需的合法資質和專業(yè)技術人員，按照國家相關規(guī)范和本合同約定的質量標準、施工工藝進行地面鋪裝工程施工。自行組織施工隊伍和施工設備，確保施工安全和質量。在施工過程中，如因乙方原因造成安全事故或質量問題，由乙方承擔全部責任。制定詳細的施工計劃和進度安排，并定期向甲方匯報工程進展情況。嚴格按照合同約定的工期完成施工任務，如因乙方原因延誤工期，應承擔相應的違約責任。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理并運出小區(qū)，保持施工現場的整潔。工程竣工后，負責向甲方提供相關的竣工資料，并承擔工程質量保修責任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為固定總價，包含完成本合同約定的地面鋪裝工程所需的全部費用，包括但不限于材料采購、運輸、施工、安裝、調試、檢測、稅費等一切費用，除因甲方提出的設計變更或不可抗力因素外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成地面鋪裝工程總量的[x]%后，向甲方提交工程進度報告及付款申請，經甲方審核確認后，在[x]個工作日內甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質量保證金：工程質量保修期滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內將質量保證金（工程總價款的[x]%）無息返還給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應在開工前做好各項施工準備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程應在開工之日起[工期天數]天內竣工，即[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，經甲方書面確認后，工期相應順延。（三）工期延誤1.因乙方原因未能按照合同約定的工期完成施工任務的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。延誤超過[x]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方確認后，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質量標準及驗收（一）質量標準本工程的質量標準應符合國家現行的相關施工質量驗收規(guī)范和本合同約定的質量要求。乙方應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良標準。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并提交相關竣工資料。2.甲方收到乙方的驗收申請報告后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方應簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔，且工期不順延。3.工程質量保修期滿后，乙方應按照國家相關規(guī)定和本合同約定，對工程質量進行回訪和檢查。如發(fā)現質量問題，乙方應及時進行維修處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并按照本合同約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質量標準完成施工任務，應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。如乙方返工后仍不符合質量要求，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，應按照本合同約定的工期延誤條款向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工程逾期交付，給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。4.乙方未經甲方書面同意，擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格履行。如需變更或解除合同，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府政策等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。（二）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應以書面形式送達對方，并由對方簽收。送達地址以本合同首部約定的為準，如有變更，應及時書面通知對方。如一方未按照約定的方式送達通知，導致對方未能及時收到通知而