小區(qū)裝修租攤位合同協(xié)議

小區(qū)裝修租攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因小區(qū)裝修需要，欲租賃甲方位于[小區(qū)名稱及具體地址]的攤位用于相關(guān)裝修材料的展示及使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[攤位具體編號(hào)及詳細(xì)位置描述]攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米。2.用途：乙方租賃該攤位僅用于小區(qū)裝修期間展示及存放裝修所需的各類材料，包括但不限于瓷磚、板材、油漆、五金配件等，不得用于其他任何違法違規(guī)或違反小區(qū)管理規(guī)定的用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保攤位具備基本的使用條件，包括但不限于通水、通電等。乙方在使用過(guò)程中如需額外的設(shè)施設(shè)備或?qū)ΜF(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行改造，需提前通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。二、租賃期限1.起租日期：本合同租賃期限自[具體起始日期]起開(kāi)始計(jì)算。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]結(jié)束，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。3.續(xù)租：租賃期滿后，若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體支付日期]前將當(dāng)月/季租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還：租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)且未對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)施造成損壞的情況下，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。如乙方對(duì)攤位及設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或小區(qū)管理規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。對(duì)攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將攤位交付乙方使用，并確保攤位符合本合同約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)與攤位相關(guān)的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用攤位。協(xié)助乙方辦理在小區(qū)內(nèi)開(kāi)展裝修相關(guān)活動(dòng)的必要手續(xù)，但費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的攤位，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但因緊急情況需要進(jìn)入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用租賃攤位。在遵守本合同約定及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)自主安排攤位內(nèi)裝修材料的展示及存放方式。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃攤位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞攤位及設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修或改造，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行，裝修改造方案應(yīng)符合小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造過(guò)程中造成的一切安全事故及損失由乙方自行負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)攤位內(nèi)裝修材料的保管及安全，確保材料存放符合安全規(guī)范，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、噪音控制管理、人員出入管理等。不得在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響小區(qū)其他業(yè)主的正常生活。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理攤位內(nèi)的裝修材料及其他物品，將攤位恢復(fù)原狀。如乙方未按時(shí)清理，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行辦理在租賃攤位內(nèi)開(kāi)展裝修相關(guān)活動(dòng)所需的各類證照，并確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。如因乙方未辦理相關(guān)證照或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違法違規(guī)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將攤位交付乙方使用或交付的攤位不符合約定的使用條件，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用攤位或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途或損壞攤位及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受相關(guān)部門處罰或其他業(yè)主投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借攤位或在攤位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即搬離攤位，所支付的租金及押金不予退還，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本合同約定的期限或方式清理攤位，應(yīng)按照每日人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方自行清理的費(fèi)用。如因乙方未清理導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)將攤位出租給他人，乙方還應(yīng)賠償甲方的租金損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致